売れなかった実家が、来年は売れるかもしれません。
国土交通省より、 400万円以下の低額物件 の売買の報酬額について 「18万円+消費税」 を上限とする改定案が明示されました。 まだ確定ではありませんが、 平成29年12月に一部改正、 平成30年1月1日施 …
国土交通省より、 400万円以下の低額物件 の売買の報酬額について 「18万円+消費税」 を上限とする改定案が明示されました。 まだ確定ではありませんが、 平成29年12月に一部改正、 平成30年1月1日施 …
空き家の実家を活用する「動機」の事例として、「老後の生活」についてお伝えします。 例えば、60歳定年が来年に迫るご主人と、専業主婦の奥様がいるとします。 定年後は再雇用になるとのことですが、給与は今までの50%になってし …
空き家の実家をそのままにせず、 活用するには「動機」が必要なことを お伝えしてきました。 その動機を具体的な例で考えてみます。 例えば3人家族で、 高校3年生の子供がいる家庭が あったとします。 来年4月か …
空き家対策の情報は様々なメディアで、様々な活用方法が、日々、発信されています。 賃貸住宅・シェアハウス・民泊、高齢者施設・古民家カフェなど、地域や物件の状況に合わせて、有効な活用方法は多数あります。 これらの情報は空き家 …
空き家の実家が増える大きな理由に、 実家が遠方にある、 相談できる人が近くにいない、 といったことがあります。 ↓こちらの記事もご参照ください。 【実家が空き家になる理由その①】 〜遠方のふるさとに実家がある。〜 → h …
先日開催された 相続の専門家ミーティングでは 「空き家の実家が増える理由 とこれからの空き家対策」 について、お話しさせていただきました。 相続現場で 相談や実務を行う人向けではありましたが、 現在空き家 …
一昨日、お世話になっている司法書士より空き家対策についてプレゼンテーション(ミニセミナー)する機会をいただきました。 このプレゼンテーションは、相続に関わる専門家チームで定例開催されている勉強会の一環で、私が取り組んでい …
屋根や壁が 風で飛んでいきそうな空き家は、 周囲の家や人へ 危険があるのはもちろんですが、 そういった空き家は見た目にも 周りの住宅や街並みと不釣り合いなことは、 容易にイメージできると思います。 特定空き …
実家を空き家のまま放置していると、 当然のことながら、草木が伸びます。 屋根や外壁のメンテナンスと 決定的に違うのは、 草木のメンテナンスは 一回では終わらない ことです。 何もしなければ、何度除草しても、 何度も草木は …
実家や空き家に限りませんが、 建物は年月が過ぎていくことで、 様々な箇所が老朽化していきます。 その中でも一番劣化が激しいのは、 「屋根」と「外壁」であり、 住宅のメンテナンスの中でも 最重要ポイントです。 …