先月、国土交通省から、 人が家で亡くなった不動産の取引について 以下の発表がありました。       「宅地建物取引業者による人の死に関する 心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」 （案） …

新しい空き家サービス開始や 公示地価の発表など、   最近、実家の空き家対策に関わる、 様々な話題がメディアで流れています。       年度末、お彼岸と、 家のことを考える時期で …

昨日に続き、 住宅ローンに関わるお話です。       住宅を購入するときには、 金融機関から融資を受けて購入することは、 一般的なことです。       あな …

昨日のネットニュースで、以下の記事が掲載されていました。     「空き家購入、　メリットとデメリットを知りたいです」（SUUMOジャーナル 3月30日掲載記事より） http://suumo.jp/ …

前回に引き続き、空き家の賃貸事例を紐解いていきます。   「埼玉県所沢市 築４２年築空き家　　賃貸事例の紹介」→ http://jikka-akiya.com/?p=1720   …

昨日はこのブログのテーマについて、 「実家が売れなければ、　貸しませんか？」ということを、あらためて明確にしました。 この「実家が売れない」には以下の３つの意味があります。   ・「立地条件が悪い」　「価格が高 …

不動産業界に就職してまもない頃、 よく疑問に思っていたことがあります。     「普通に家が建っているのに、 　建て替えできない家がなぜあるのか？」     昔秘密基地とか言いなが …

地方から上京してきた方とお会いすると、 ほぼ皆さん共通のことをおっしゃいます。 （私の人脈の中でのお話です。） 「東京って人が多い。。」 これ、私も思います。 満員電車に揺られたり、 道ゆく人と方が触れ合ったりすると、 …

不動産というものは、 売買も賃貸もそれぞれ 売買価格や賃料の 「相場」があります。   このブログのタイトル 「実家の売却に困ったら？」の 売れない理由NO1は、 「価格」であり、 「相場」より高いこと が最大 …

相続した実家と言うのは、 年数の違いはあれ、 基本的に「古い」です。   何十年と過ごしてきたわけですから、 古いと言う事は至極当たり前ですが、 それだけ不具合箇所もあると言うことです。   不動産取 …