実家をどう活用するかを考えるために、 以下の実家のデータについて、 お伝えしてきました。     １、交通条件 ２、土地の面積 ３、建物の面積 ４、地勢（土地の形状） ５、築年数 ６、間取り ７、建物 …

実家レンタルは、このブログで 度々ご紹介させていただいておりますが、 以下の３つの柱から成り立っています。     １、売却を前提とした賃貸活用 ２、借主負担によるDIY賃貸借 ３、期限を定めた定期借 …

昨日は、遠方の実家を貸すのに、 自分の近くにいる人に貸して、 その人に又貸ししてもらう、 転貸借で貸す方法をお伝えしました。       実家の所有者が東京に住んでいるなら、 貸す相手は東京 …

遠方の実家の管理について、 ５回にわたりお伝えしてきましたが、     遠くに住んでいる入居者を管理するのは、 どんな形を取るにしても、     「自身の管理意識を　強く持つこと」 …

建て替えのできない実家は、 何もしなければ、 なかなか売れない、相場の半値となる物件です。     ところが、 これを貸すことができると、 建て替えができない実家は お金を生み出す、「宝」に変わります …

建て替えできない住宅は、 売却するとなると、 普通に建て替えできる住宅よりも、 売却は難しくなってきます。         まず価格は、 相場より相当に安くなります。   …

昨日は、未登記の住宅では、民泊はできないことを、お伝えしました。       民泊を行うために、 今から相続した住宅を 登記することはできるのですが、 費用と時間がかかってきます。 &nbs …

昨日お伝えしましたように、 「民泊ができない実家（住宅）」について お伝えします。       民泊を始めるにあたっては、 対象となる住宅を 都道府県に届けなければならないのですが、 &nb …

日本全国で民泊が解禁となる6月15日まで、あと1ヶ月あまりとなりました。       民泊は実家の活用方法として私は大変注目しており、 私も民泊ができそうな住宅を日頃から見ているのですが、 …

改正住宅セーフティネット法による賃貸が、有効な実家の活用手段の一つであるということを、昨日はお伝えしましたが、 では、なぜそう感じるのか？について今日はお伝えしたいと思います。       …