「建て替えできない家」は「実家レンタル」に向いていることをお伝えしました。 賃貸で借りる人は、建て替えができようが、できまいが関係ありません。   アパートや賃貸マンションは、単身者をターゲットにしたワンルーム …

「建て替えできない家」は「実家レンタル」に向いています。   そもそも建て替えできない家とはどんな家か？   建物が建っている土地が 幅が４m以上の道路に２m以上接していない 場合、原則建て替えはでき …

これまで「実家が売れない」の意味を見てきました。 では具体的に売れない実家とはどういう家で、「実家レンタル」に向いた家とはどんな家なのか？   以下に挙げて見ました。   ◉物理的に売れない実家・建て …

私は実家の空き家対策として、このメルマガで 「実家が売れないなら、　貸しませんか？」とお伝えし、 【実家レンタル】を提唱しています。   「実家レンタル」とは、以下の３つの条件で行う実家の賃貸活用です。 ・売却 …

「兄弟間の話し合いがつかないから」 「行方が分からない身内がいて、　相続の手続きが進まない」 「ローンの支払いが滞り、　自分たちの意思では売れなくなった」 等々、何かしらの事情があって実家を売るに売れないことも、よく耳に …

「想い入れがあって、　なかなか実家が売れない。。」 「思い出が詰まった家だから。。」 「先祖代々の土地だから、　私の代でなくすわけにはいかない。。」   そんな気持ちを抱き、実家が空き家のままになっているお話も …

前回は、実家の売却活動する上で、「一定期間売れないなら、　賃貸活用をしてみては？」というお話をいたしました。   仮に１年売れなかったとしたら、すぐには売れない物件と割り切って、数年後に売るという前提で、その間 …

前回は、「実家が売れない」には、「物理的に売れない」「心情的に売れない」「事情があって売れない」 の３つがあることをお伝えしました。    １つ目の「物理的に売れない」というのは、「売却する物件に、　 …

昨日はこのブログのテーマについて、 「実家が売れなければ、　貸しませんか？」ということを、あらためて明確にしました。 この「実家が売れない」には以下の３つの意味があります。   ・「立地条件が悪い」　「価格が高 …

昨年暮れ、１５年ぶりくらいに、ある友人と会いました。 Facebookでは繋がっていたものの、特に連絡を取り合うこともなかったのですが、 「久しぶりに会おうよ！」と前触れもなく連絡がきたので、馴染みの街で一杯飲みながら昔 …