相続した土地を国に引き取ってもらう制度 「相続土地国庫帰属制度」が施行されて ５ヶ月が経過しました。   【相続土地国庫帰属制度】 https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00454.ht …

今日から当社も第１４期目に入ります。       心機一転、同世代の人のために、 実家の空き家対策に、 取り組んでいきたいと思います。       期の初めということで、 これから１年の目標を立てました。       今 …

今日のニュースでタワーマンションを利用した 「マンション節税」の見直しについてが 報道されていました。       タワーマンションは上層階に行けば行くほど、 実際の販売価格は高いわけですが、   一戸あたりの土地面積・ …

古い空き家には多くの利用方法があり、 空き家を利用したビジネスや活動は多くあります。         ボロボロな空き家であっても、 何かしら人の役に立てられ、   ビジネスとしても 大きな可能性が秘められているので、 空 …

「DIY型賃貸借」は、家や部屋を、 借りる人の好きなようにアレンジできる のが大きな特徴ですが、     賃貸契約期間が終了したときは どうなるのでしょうか？       通常の賃貸契約では、 退去時に元通りの戻すのが一 …

実家がいくらで売れるのか？ いくらで貸せるのか？   実家を活用する上で、 誰もが気になることかと思います。       少しでも高く売りたい！貸したい！   と誰しもが思うところですが、     時期や用途など、ケース …

あなたは実家の間取りを知っていますか？     実家の間取りなんか知ってて当たり前！ と思うかもしれませんが、 本当にあなたは、実家の間取りを知っていますか？       例えば、あなたのご実家は、   リビングや子供部 …

実家を売るにも貸すにも、 実家のあるエリアのことは、   言うまでもなく、 買う人、借りる人が 最も知りたい情報の一つです。       「実家のあるエリアを知る」こととは、   簡単にいうと「市場調査」のことです。   …

実家の調査でまず行うこと、   それは「実家の場所を確認する」ことです。       実家の場所を、 自宅で、誰でも、簡単に確認できる方法は 言わずと知れた、 「グーグルマップ」を見ることです。       ご存知の通り …

実家の調査でまず確認する情報として、 以下のものをお伝えしました。   ・登記識別情報、 ・不動産登記情報、 ・権利書       これらにはいずれも、 以下の情報が記載されています。     ◯土地 所在、地目、地積（ …