【山梨県甲府市 築35年 空き家】建て替えできない家を相談できる人がいませんでした。
神奈川県川崎市在住のS.Y様より、
個別相談のご感想をいただきました。
ありがとうございます！
相続した建て替えできない
義理のお母様の自宅の有効活用について、
ご相談をいただきました。
なかなか地元では
建て替えできない家の利用方法
について、相談できる方がおらず、
今回個別相談にいらっしゃったとの
ことでした。
ご感想をシェアしますね。
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・個別相談を受ける
きっかけ・理由は何でしたか？
昨年亡くなった義母の空家の
今後の活用について、
空き家対策サイトを検索していて
共感出来る内容だったので
・個別相談を受けての
ご感想はいかがでしたか？
まず、相談相手の細井さんが
専門家で有りながら実体験として
空き家の悩みの相談、
アドバイス、実例を交えて
レクチャーしてくださいました。
③個別相談を受けて、
具体的にどういった行動を
されましたか？
される予定ですか？
関係行政による
空き家対策のガイドラインの確認
物件の現状把握、隣地所有者への対応、
専門業者への仲介依頼。
・この個別相談は、どんな人に
オススメできますか？
遠方に空き家を所有している人。
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ありがとうございます！
建て替えできない実家については、
このブログでも度々ご紹介していますが、
土地の価値としては、
普通に建て替えできる土地の
半値くらいになります。
売却するにしても、
建て替えができないので、
将来的には空き地として利用するしか
なくなってしまい、
利用方法にかなり制限が出てくるためです。
不動産業者に相談すると、
一般には売りづらいので、
隣の人に買ってもらった方が良いとの
アドバイスをされることが多いですが、
昔からのお隣との人間関係もあり、
すんなり買ってもらえるとは限りません。
今回のご相談では、
DIY賃貸での賃貸活用
「実家レンタル」について、
私の実体験を元にお話しさせて
いただきました。
建て替えはできなくても、
今建っている家を貸すことはできます。
借りる人にとっては、
建て替えできるかどうかは関係ありません。
いずれ売却をするなら、
借りたい人の好きなように使ってもらって、
賃貸収入を得るというのも、
選択肢の一つです。
ご自身のライフプランを見据えて、
有効に活用できるよう、
私も応援してまいります！
