本日は、実家のデータ その１   「交通条件」   について、お伝えします。       不動産を売ったり、買ったりするときに、 ネットやチラシの広告を見ると、 駅からの …

昨日は、 実家をデータ化することで、 意外に気づかなかった 実家の特徴が見えてくることを お伝えしました。       実家のデータは、空いた実家を、 売るにしても、貸すにしても、 知ってお …

先日、以下の書籍を読みました。     「６０分でつかめる　 　ネットではわからない 　空き家問題の片付け方」 　大久保恭子 氏（住生活コンサルタント）著   → htt …

昨日に引き続き、 「実家のマネジメント」に 関わる記事を見つけました。       「実家の空き家は　今すぐ売るべき！ 　郊外ベッドタウンに　価格崩壊の恐れ」 →https://d …

先日、こんなネットニュースを目にしました。     「実家が資産を食いつぶす！ 　うっかり「相続貧乏」　にならないための心得」 →https://diamond.jp/articles/-/ …

先日、ネットニュースで 以下の記事が掲載されていました。       ◉空き家で苦しまないための 「実家マネジメント」　の方法を教えよう   https://gendai.isme …

実家の売却のプロセスを お伝えしてきましたが、 最後は税金のお話です。       ここで関わってくる税金は、 「譲渡所得税」です。     この税金は、 確定申告で他の …

実家を売却するまでのプロセスを お伝えしてきましたが、 今一度その内容を振り返ってみます。     【実家を売却するまでのプロセス】     １、売却のきっかけ・動機の発生。 &n …

家や土地を売却するときは、 契約で取り決めされている場合を除き、   家や土地を担保に借りていた借金は 全額返済して、 買い手に明け渡すことになります。       家や土地が担保 …

実家の売却が決まり、 買い手から最終代金をいただくとき、 名義を売り手から買い手に変更します。 （所有権移転登記といいます）       常識的に、 当たり前のことと 感じるかもしれませんが …