実家から駅までの所要時間の算出方法（徒歩・自転車・バス・車）
不動産の広告を見ると、 「〇〇駅 徒歩〇〇分」といった 駅までの所要時間が 記載されているのを 見かけたことがあるかと思います。 不動産広告では、 最寄り駅までの所要時間は 必須項目であり、 交通手段ととも …
【実家から駅までの距離】１分違うだけでも、実家の不動産価値は大きく変わります。
本日は、実家のデータ その１ 「交通条件」 について、お伝えします。 不動産を売ったり、買ったりするときに、 ネットやチラシの広告を見ると、 駅からの …
これだけは知っておきたい！「実家のデータ１２選」
昨日は、 実家をデータ化することで、 意外に気づかなかった 実家の特徴が見えてくることを お伝えしました。 実家のデータは、空いた実家を、 売るにしても、貸すにしても、 知ってお …
実家を「データ化」してみよう！
先日、以下の書籍を読みました。 「６０分でつかめる ネットではわからない 空き家問題の片付け方」 大久保恭子 氏（住生活コンサルタント）著 → htt …
「空き家の実家は、今すぐ売るべき！」といっても、買い手目線は忘れずに！
昨日に引き続き、 「実家のマネジメント」に 関わる記事を見つけました。 「実家の空き家は 今すぐ売るべき！ 郊外ベッドタウンに 価格崩壊の恐れ」 →https://d …
【実家が資産を食いつぶす】そうならないように、マネジメントしよう！
先日、こんなネットニュースを目にしました。 「実家が資産を食いつぶす！ うっかり「相続貧乏」 にならないための心得」 →https://diamond.jp/articles/-/ …
実家を「マネジメント」する能力も必要です。
先日、ネットニュースで 以下の記事が掲載されていました。 ◉空き家で苦しまないための 「実家マネジメント」 の方法を教えよう https://gendai.isme …
実家の売却にかかる税金は、「控除額」と「税率」をチェックです。
実家の売却のプロセスを お伝えしてきましたが、 最後は税金のお話です。 ここで関わってくる税金は、 「譲渡所得税」です。 この税金は、 確定申告で他の …
「実家を売却する目的」は、実現されましたか？
実家を売却するまでのプロセスを お伝えしてきましたが、 今一度その内容を振り返ってみます。 【実家を売却するまでのプロセス】 １、売却のきっかけ・動機の発生。 &n …
実家を売るとき、「借金」は残っていませんか？
家や土地を売却するときは、 契約で取り決めされている場合を除き、 家や土地を担保に借りていた借金は 全額返済して、 買い手に明け渡すことになります。 家や土地が担保 …