実家の売却にかかる税金は、「控除額」と「税率」をチェックです。
実家の売却のプロセスを
お伝えしてきましたが、
最後は税金のお話です。
ここで関わってくる税金は、
「譲渡所得税」です。
この税金は、
確定申告で他の税金とは別に申告します。
「素人が税金の申告なんて難しい。。」
と思われるかもしれませんが、
実家の売却の申告自体は、
難しいものではありません。
税務署に行けば、
丁寧に申告方法や必要書類など
教えてくれますし、
教えてくれますし、
申告はネットや郵送でもできます。
重要なのは、税金の計算にあたっての
「控除額」と「税率」です。
そもそも
「控除額」と「税率」は、
売却すると決めた段階で
おおよそは分かっているはずですが、
最後に書類不備や記載ミスで、
税金の軽減がなくなる
といったことがないように、
売却の最後の手続きは
しっかり締めくくりましょう。
以下のリンクは譲渡所得税に関わる、
国税庁のHPの該当箇所です。
控除や税率、税金の計算方法など、
今一度、ご確認してみてください。
◉土地や建物を譲渡した時
特に
空き家の譲渡所得の
３０００万控除 は、
空き家の譲渡所得の
３０００万控除 は、
平成３１年１２月３１日までの
時限措置ですので、
今、実家の売却の考えている方は、
この控除に該当するかチェックして、
実家の売却・活用を
ご検討されるといいですね。
ご検討されるといいですね。
◉空き家の譲渡所得の
３０００万控除（国土交通省HPより）
３０００万控除（国土交通省HPより）
また、このブログで掲載しました
以下の記事もご参考くださいね。
◉知っていますか？
「税金面」での空き家対策
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◉「古い」「地方」の空き家の実家は
「売るときの税金」に要注意！
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◉実家を売却する時の「手取り金額」は、
「税金」に要注意！
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◉あなたのご実家、契約書ありますか？
◉空き家の実家は、
早く売らないと税金がかかります。
早く売らないと税金がかかります。
