「新耐震基準前」の実家の売却は、税金面でお得です。
不動産業者が家を買い取るときの、 チェックポイントとして、 以下の３点についてお伝えしてきました。 ・昭和５６年６月１日以降に 建築確認が取れているか？ （新耐震基準に適合しているか？） …
保険がかけられるか？どうかは、今の中古住宅の評価基準です。
私たちは、 もしものことがあったときのために、 様々な保険をかけていますよね。 病気をしたり、ケガをしたときの 治療費だったり、入院費だったり、 働けなくなったとき …
【実家を高く売りたいなら】実家の状況を、「良くも、悪くも」どれだけ知っていますか？
あなたは、 「インスペクション」 という言葉は聞いたことがありますか？ この数年、不動産業界では 中古住宅の流通を促進させるための、 様々な施策が行わ …
新耐震基準によって、空き家活用の選択肢が変わります。
昨日お伝えした 不動産業者が家を買い取る基準の中で、 本日は 「新耐震基準を 満たしているかどうか？」 についてお伝えします。 不動産業 …
実家をより高く不動産業者に買ってもらうために、知っておきたいこと。
昨日は、以下の 東京リフォームモデルハウスの募集条件 についてお伝えしました。 • 原則、昭和56年6月以降に 建築された木造戸建住宅 • イ …
東京リフォームモデルハウスの３つの条件
昨日お伝えしました、東京都リフォームモデルハウスの募集について、 その対象となる リフォームの条件を見てみます。 ◉東京リフォームモデルハウス 【リフォームの主な条件】 • 原則、昭 …
東京都がリフォームモデルハウスを募集します！
令和に改元して、 早くも１ヶ月が経ちましたね。 改元に湧いた５月、 気持ち新たに、 新しいことへチャレンジした人も 多かったことかと思います。 &nb …
時間とともに実家が売りにくくなる、実家の所有者の事情
実家の売却に時間がかかるリスクについて、 昨日は「土地の相場の変化」について、お伝えしました。 本日はもう一つのリスク、 「所有者の事情の変化」 についてお伝えします。 実家を相続してから売却するまで、何年もなにもしない …
【今から３年】実家の売却に影響を与える時間のリスク
昨日は 実家の売却に時間がかかる 二つのリスクについて、 お伝えしましました。 本日は、そのリスクのひとつ、 「土地の相場の変化」 についてお伝えしま …
実家の売却に「時間がかかる」リスクとは？
先日、土地の売却のお話があり、 知り合いの不動産業者に 相談へ行ってきました。 その土地は、 埼玉県内の比較的人気のあるエリアで、 住宅として不動産業者が販売しても …