「介護リフォーム」は実家を売る時に足かせになる?!
親が高齢になってくると、 身体機能の低下によって、 日常生活に支障が出てくることが 多くあります。 よく見られるケースに、 足が痛くなって、 歩行が困難になることがありますが、 …
親が高齢になってくると、 身体機能の低下によって、 日常生活に支障が出てくることが 多くあります。 よく見られるケースに、 足が痛くなって、 歩行が困難になることがありますが、 …
古い空き家を売却するときに、一定の条件の物件は、 空き家の譲渡所得の3000万円特別控除(以下空き家控除と呼びます) が適用になり、税金がかからなくなることをお伝えしました。 今日はその適用条 …
昨日は、異動した販売会社で、中古住宅再生事業に取り組み始めたことをお伝えしました。 この中古住宅再生事業とは、中古物件にリノベーションを施すことで、その物件に新しい付加価値をつけ、新しい物件に …
LIFULL版の空き家バンクには災害情報(ハザード情報)が多数掲載されています。 地震、浸水、土砂災害など、自分の住んでいる場所・実家がどんな地域の中にあるのかを知ることができま …
平成30年4月1日の本日、改正宅建業法が施行され、中古住宅の建物状況調査(インスペクション)について、 宅地建物取引業者(不動産業者)に対し、以下の事項が義務付けられました。 ① …
昨日のネットニュースで、以下の記事が掲載されていました。 「空き家購入、 メリットとデメリットを知りたいです」(SUUMOジャーナル 3月30日掲載記事より) http://suumo.jp/ …
昨日は「リフォーム」と「リノベーション」の違いをお伝えしました。 「リフォーム」は「元どおりにする」、「リノベーション」は、「新しい価値を創る」と捉えることができますが、具体的にはどのような事例があたるので …
空き家活用の現場では、古い家を改装をして、利用・活用している事例が多く見られます。 その改装工事のことを「リフォーム」と呼んだり「リノベーション」と呼んだりするのを、よく耳にするかと思います。 …
DIY賃貸では、借り手がリフォームした箇所は、そのままにして退去できることを、昨日はお伝えしました。 アパートや賃貸マンションの大家さんは、賃貸経営を維持する上で借り手の入居期間をチェックしますが、 こうし …
本日は、「DIY賃貸」の注意点についてお伝えします。 ・DIY賃貸借とは何か?・DIYできる範囲と方法・DIY賃貸での契約の仕方 →今日はここ・賃貸契約期間が終了後は? いくら借り手の好きなように …