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あなたのご実家は、広すぎませんか?

 2017年7月10日  実家を売る時

昨日に引き続き、 住民基本台帳に基づく人口、 人口動態及び世帯数 のお話です。   詳細はこちら↓ http://www.soumu.go.jp/main_content/000495346.pdf     人口減少とと …

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人が30万人減りました。

 2017年7月9日  実家を売る時

7月5日、総務省より 住民基本台帳に基づく人口、 人口動態及び世帯数が発表されました。 詳細はこちら↓ http://www.soumu.go.jp/main_content/000495346.pdf   注 …

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なぜ実家を売るのですか?

 2017年7月8日  実家の空き家対策,実家を売る時

このブログ、 〜実家の売却に困ったら?〜 【実家の空き家対策.com】 ですが、タイトル通り、 実家の売却に困っている方にお届けします。   そもそも、あなたは、「なぜ」 ご実家を売りたいと考えたのでしょうか? …

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家が建っているのに、建て替えができない理由

 2017年7月3日  実家が売れない理由,実家の空き家対策,実家を売る時

不動産業界に就職してまもない頃、 よく疑問に思っていたことがあります。     「普通に家が建っているのに、  建て替えできない家がなぜあるのか?」     昔秘密基地とか言いなが …

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不人気エリアにある実家の売却方法

 2017年6月28日  実家が売れない理由,実家を売る時,空き家対策の選択肢

地方から上京してきた方とお会いすると、 ほぼ皆さん共通のことをおっしゃいます。 (私の人脈の中でのお話です。) 「東京って人が多い。。」 これ、私も思います。 満員電車に揺られたり、 道ゆく人と方が触れ合ったりすると、 …

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相場より高く、実家を売りたい人へのアドバイス

 2017年6月26日  実家が売れない理由,実家を売る時

不動産というものは、 売買も賃貸もそれぞれ 売買価格や賃料の 「相場」があります。   このブログのタイトル 「実家の売却に困ったら?」の 売れない理由NO1は、 「価格」であり、 「相場」より高いこと が最大 …

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実家が古いと、不具合があるのは建物だけではありません。

 2017年6月24日  実家が売れない理由,実家を売る時

相続した実家と言うのは、 年数の違いはあれ、 基本的に「古い」です。   何十年と過ごしてきたわけですから、 古いと言う事は至極当たり前ですが、 それだけ不具合箇所もあると言うことです。   不動産取 …

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広すぎる土地は、相場より安くなります。

 2017年6月21日  実家が売れない理由,実家を売る時

首都圏や都市部を離れると 広々した家をよく見かけます。     味わいある木造の家や 空き家のまま、雑草や蔦で覆われている家、 畑や田とつながっている家、等々 様々な家を目にします。   & …

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「建替えができない」実家とは?

 2017年6月19日  グループホームへの活用,実家が売れない理由,実家を売る時

私の実家は、いわゆる路地に面しています。   路地の突き当たりには、昔そろばん塾があり、 狭い入り口をそろばん塾に通う 小・中学生が多く行き来していました。   その頃はなんとも思わなかった そろばん …

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とても、とても古い実家を、スムースに売却するためには?

 2017年6月17日  実家が売れない理由,実家の空き家対策,実家を売る時

前回まで、 実家が売れない理由として、 人的理由を考えてきました。   おさらいすると、 実家が売れない理由は 大きく以下の3つに分けられると 私は考えます。   ◉人的理由 ・遠方で、売却手続きが億 …

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  • 【東京都葛飾区 築55年一戸建て】もっと早く動けば良かったです。。 【東京都葛飾区 築55年一戸建て】もっと早く動けば良かったです。。

    先月、 東京都葛飾区のご実家を売却された 東京都在住のK様より、 ご感想をいただきました。 K様とは、約3年くらい前に、 初めてお会いしたのですが、 8月に開催した当社セミナー 「実家の売却に困ったら?」の告知を fac …

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    現在私が管理させていただいている 空き家のオーナーのS.N様 (神奈川県藤沢市在住)より、 お声をいただきました。       S.N様とは、 2年くらい前に知り合ったのですが、 &nbsp …

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    東京都杉並区のN.W様より、 個別相談のご感想をいただきました。     ありがとうございます!       NW様のご実家がある場所は、 私が昔勤務していたハウスメーカ …

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    東京都在住のW.Y様(20代 女性)より 個別相談のご感想をいただきました!   ありがとうございます!   大月市のご実家が 空き家になってしまったものの、 特に急ぐも、 困るもなくしていたところ、 …

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    【広島県福山市 土地売却】 東京都国分寺市在住 N.T様 5年ほど前ですが、 なかなか売却できない広島の土地を どうしようか悩まれていたN.T様より、 売却当時を振り返って、お声をいただきました。 ーーーーーーーーーーー …

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  • 空き家=売ることとしか、考えていませんでした。 空き家=売ることとしか、考えていませんでした。

    ふるさとの実家を宝に変えよう! 実家の空き家対策プロデューサー 細井久男です。   7月最終週は、東京・四谷にて、 「第2回実家の空き家活用セミナー」 を開催いたしました。   ご参加いただきました、 …

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  • 「DIY賃貸」でご実家の活用を考えていただきました! 「DIY賃貸」でご実家の活用を考えていただきました!

    ◉本セミナーに参加する前に、どんなお悩みや課題をお持ちでしたか?
    私は和歌山県出身で長男ということで、また自宅を父との共同名義で所有しているため、まさにこの問題に直面する。貸すとしても貸主が修繕を実施しないといけないし大変だなと課題を持って参加しました。

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  • 「夫婦それぞれの実家が空き家」の現実を考えていただきました! 「夫婦それぞれの実家が空き家」の現実を考えていただきました!

    2017年2月19日「故郷の実家活用セミナー」にご参加された国分寺市のN.T様(女性)より、ご感想が届きましたので、ご紹介しますね!

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  • 「空き家大家さん」がやるべきことを考えていただきました! 「空き家大家さん」がやるべきことを考えていただきました!

    こんにちは! 故郷の実家を宝に変えよう! 実家の空き家対策プロデューサー 細井久男です。 2017年2月19日「故郷の実家活用セミナー」に ご参加された愛知県豊田市出身の H.N様(男性)より、 ご感想が届きましたので、 …

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