【空き家の税金 その５】高齢者施設への入所は、嫌でも、実家のこれからを考えるタイミングです。
空き家の税金の特例を利用するには、 相続が発生する直前まで、 空き家になった家に住んでいることが 条件になります。 しかしながら、 相続が発生した時、その家に住んで …
【空き家の税金 その４】空き家になるまで、住んでいましたか？
空き家を売った時の税金特例は、 その売ろうとしている空き家に、 住んでいた人にも条件があります。 具体的には、 空き家になる直前まで 被相続人が住んでいた、 &nb …
【空き家の税金 その３】空き家になって３年が期限です。
空き家を売った時の税金の特例には、 期限があります。 具体的には、 相続を知った時から ３年目の１２月３１日までに売る、 （２０２３年１２月３１日が期限） &nbs …
【空き家の税金 その２】どうしても税金の特例を使わないといけませんか？
昭和５６年５月３１日以前に 建った家を売るときは、 その家を壊して土地として売る、 または、 耐震リフォームをしてから売る、 と、空き家の税金の特例が使えます。 & …
【空き家の税金 その１】古すぎる実家の方が、税金はお得かもしれません。
あなたは、 実家がいつ建てられたか知っていますか？ その建てられた時期によって、 実家を売った時に、 税金が安くなる対象になります。 昭和５６年５月３ …
あなたの実家は、売ったら税金がかかりますか？
先日、 以前よりご相談いただいていた方の 実家の売却の契約が完了しました。 その時に、 「この空き家の実家を売った場合は 税金がかからないですよね？」   …
実家に関わるお金は、老後のライフプランに、大きく影響してきます。
昨日は定例となりました、 「公開FP相談」開催日でした。 ５０代夫婦のライフプランについて、 各分野のファイナンシャルプランナーから、 それぞれの分野での意見を出し …
リバースモーゲージの、唯一かつ決定的なリスクとは？
空き家問題が起こらない 実家の活用方法として、 「リバースモーゲージ」 をご紹介させていただきました。 リバースモーゲージとは、 将来、所有者がなくなったら、 家を売却することを …
【リバースモーゲージ】空き家問題が起こらない実家の活用方法
空き家の実家の活用の選択肢には、 「売る」「貸す」 「住む」「利用する」 があることをお伝えしていますが、 実家が空き家になる前ですと、 他にもいくつか選択肢があり …
「実家の空き家対策」と「空き家活用」の違いとは？
私のところには、時々、 空き家をどう活用したらいいか？ というご相談がきます。 実家の空き家対策がテーマですから、 当然と言えば当然ですが、 空き家を買って、 活用 …