４月２日に国土交通省から、昨年１０月から試行運用してきた「全国版空き家・空き地バンク」について、 更なる高機能化を図り、この４月からいよいよ本格運用を開始するとの発表がありました。   ↓ 詳細はこち …

住宅インスペクション（建物状況調査）の最終回は、税金のメリットについてお伝えします。       住宅インスペクションを行なって、必要な補修工事を行い、保証が付けられる住宅になると、「既存住 …

昨日は住宅インスペクション（建物状況調査）の項目について、お伝えしました。     住宅インスペクションを受けると、家のどこに不具合があるのかが、わかってきます。     これらの …

昨日は 建物状況調査（インスペクション）を促す、新たな規定ができたことを お伝えしました。     私もインスペクションは業務の中で行っておりますが、専門の検査を行うことで、自分では気づかない建物の詳 …

平成３０年４月１日の本日、改正宅建業法が施行され、中古住宅の建物状況調査（インスペクション）について、 宅地建物取引業者（不動産業者）に対し、以下の事項が義務付けられました。       ① …

昨日のネットニュースで、以下の記事が掲載されていました。     「空き家購入、　メリットとデメリットを知りたいです」（SUUMOジャーナル 3月30日掲載記事より） http://suumo.jp/ …

親の判断がつかなくなった時に備え、実家の売却や賃貸をスムースに行う手段として、「家族信託」という方法があることをご紹介いたしました。     家族や本人の意向を汲んで、将来の実家の活用を想い通りに行う …

この数年、よく聞くようになった「家族信託」という言葉。   あなたは聞いたことはありすか？     ２００７年に信託法という法律が大幅に改正されたことで、「信託」という考え方がかなり一般的に …

実家の売却等を考える際、親が認知症等で判断能力がなくなった場合は、成年後見人を立てて、実家の売却等を進めて行くことができます。   成年後見制度は、実家が空き家のまま放置させない有効な手段の一つではありますが、 …

親が判断がつかなくなった時の対策として、成年後見制度はよく知られています。   法務省HPでは、以下のように記述されています。   「成年後見制度」とは？ 「認知症，知的障害，精神障害などの理由で　判 …