【実家レンタル】建て替えできず売れないなら、無理に売るより、貸してみませんか？
建て替えできない住宅は、 売却するとなると、 普通に建て替えできる住宅よりも、 売却は難しくなってきます。 まず価格は、 相場より相当に安くなります。 …
隣の人が、実家を宝に変えてくれるかもしれません。
周りが他人の土地に囲まれている実家の売却についてお伝えしていますが、正直なところ、こういった実家の売却は結構難しいです。 同じ建て替えできない土地でも、狭いながらも道路まで自分の土地を通って出 …
他人の土地に囲まれている実家を、売るときの注意点
実家が他人の土地に囲まれていて、 他人の土地を通らないと 道路に出れないような場合、 売ったり貸したりするには、 どのようにしたら良いのでしょうか？ まず、前提として、 「売れるの？貸せるの？」 という心配 …
周りを他人の土地に囲まれている土地〜活用するには、まずは現状把握から始めよう！〜
建て替えができない土地には、周囲が他人の土地で囲まれていて、他人の土地を通らないと道路に出れない場合があることをお伝えしました。 （このような土地は 囲繞地（イジョウチ）と言います。） こうい …
２種類ある「建て替えできない土地」
私は約6年ほど前から、ある地主様のご依頼で、借地に関わる諸々の手続きを業務で行なっています。 借地に関わる業務は、広範囲で長期間かかることも多く、また扱っている土地もいろいろな形があります。 …
民泊解禁１ヶ月前。まだまだ反応は今一つのようです・・
昨日の日経電子版に、民泊解禁1ヶ月前の記事が掲載されていました。 「民泊の届け出は低調 解禁まで１カ月、規制が壁に」 （平成30年5月15日 日本経済新聞電子版より） https://ww …
マイホーム借り上げ制度〜どんな住宅でも借り上げてくれるのですか？〜
JTI（一般社団法人 移住促進機構）が 行なっているマイホーム借り上げ制度 についてお伝えしていますが、 今日は 借り上げ（家賃保証）の対象となる住宅 について、見ていきます。 …
マイホーム借り上げ制度〜家賃保証は慎重に考えよう〜
昨日は空いた実家の活用方法の一つとして 「マイホーム借り上げ制度」を ご紹介させていただきました。 「マイホーム借り上げ制度」を行っている 一般社団法人 移住・住みかえ支援機構（JTI） のホームページには、 …
マイホームで安定した賃料を保証する「マイホーム借り上げ制度」とは？
GW前のネットニュースで、以下の記事を目にしました。 『空き家になった 実家はどうする？「マイホーム借上げ制度」の メリット・デメリット』 （平成30年4月19日 ZUUonline より） …
空き家の実家が「ロケ地」になる活用法
昨日のネットニュースで以下の記事が目に留まりました。 「空き家をロケ地として 貸出す活用法。 固定資産税を 賄える程度の収入も」（平成３０年５月１１日 zakzakより） →https://ww …