空き家バンクのチェックポイント その４〜生活施設情報は最重要情報です！〜
本日は空き家購入を検討している人は
絶対に気にする、
周辺環境や生活施設情報
についてお伝えします。
絶対に気にする、
周辺環境や生活施設情報
についてお伝えします。
まず、当たり前のことですが、
家を購入しようとする人は、
家を購入しようとする人は、
程度の差はあれ、間違いなく
周辺環境や生活施設のことは
気にします。
駅や幹線道路などの交通網、
スーパーやコンビニなどの買い物施設、
保育園や幼稚園、小中学校、
病院、警察、公園など、
スーパーやコンビニなどの買い物施設、
保育園や幼稚園、小中学校、
病院、警察、公園など、
購入者が知りたい生活情報は、
多いに越したことはありません。
全国版空き家バンクでは、
生活関連情報を
グーグルマップで見れたり、
災害関連情報と合わせて確認できるので、
生活関連情報を
グーグルマップで見れたり、
災害関連情報と合わせて確認できるので、
空き家を購入検討している人にとっては、
ワンストップで情報入手できます。
空き家の実家を
売る側の立場で考えると、
他物件との差別化するためにも、
より具体的で、より多くの
生活関連情報を提供したいところです。
売る側の立場で考えると、
他物件との差別化するためにも、
より具体的で、より多くの
生活関連情報を提供したいところです。
ただグーグルマップで
生活施設を見てもらうよりも、
具体的な生活施設名と
対象物件からの距離・時間を
記載しておいたほうが、
生活施設を見てもらうよりも、
具体的な生活施設名と
対象物件からの距離・時間を
記載しておいたほうが、
購入者側はよりわかりやすく
物件の周辺環境を理解できますし、
記憶に残りやすいかと思います。
私の場合、空き家に限りませんが、
物件情報を各種ポータルサイトや
自社HPに掲載する際は、
必ず施設名と時間・距離は掲載します。
物件情報を各種ポータルサイトや
自社HPに掲載する際は、
必ず施設名と時間・距離は掲載します。
例を挙げるとこんな感じです。
（事例は吉祥寺駅より徒歩約１２分の
再建築不可の一戸建てです。）
（事例は吉祥寺駅より徒歩約１２分の
再建築不可の一戸建てです。）
調べ方は様々な方法がありますが、
私は下記のサイトを利用して
調べています。
私は下記のサイトを利用して
調べています。
◯マピオン キョリ測
https://www.mapion.co.jp/route/
https://www.mapion.co.jp/route/
少なからず手間はかかりますが、
１０分、１５分の作業で、
数百万、数千万の実家が
少しでも早く売れるのなら、
やってみる価値は十分あります。
１０分、１５分の作業で、
数百万、数千万の実家が
少しでも早く売れるのなら、
やってみる価値は十分あります。
ここに記載した内容は、
当たり前のことばかりですが、
以外にこの当たり前ができていない
物件情報も結構あります。
当たり前のことばかりですが、
以外にこの当たり前ができていない
物件情報も結構あります。
購入する立場になって、
この物件を購入して利用するには、
どんな生活情報が必要なのか？
を考えながら、
この物件を購入して利用するには、
どんな生活情報が必要なのか？
を考えながら、
空き家バンクへの登録・掲載を
されるといいですね
