「介護リフォーム」は実家を売る時に足かせになる？！
親が高齢になってくると、 身体機能の低下によって、 日常生活に支障が出てくることが 多くあります。 よく見られるケースに、 足が痛くなって、 歩行が困難になることがありますが、 …
「孤独死」があった実家の売却で気をつけること
6月の梅雨の季節に入り、 関東では約２週間が過ぎました。 今年は梅雨といっても 雨が少ないようですが、 この梅雨が明けると、 暑い夏の到来です。 &n …
家庭内事故で、実家の売却に困ってしまうこと
親が高齢になると、 家の中で起こる事故も多くなってきます。 例えば、 ・階段から落ちる。 ・入浴中に溺れる。 ・扉の枠につまづく。 ・ベッドから落ちる。 ・立ち上がるときによろけ …
親の高齢化で、実家が売りづらくなります。
先日、第１弾の衝撃に続く、 こちらの本を読みました。 「未来の年表２」 人口減少日本で あなたに起きること 著者：河合雅司 第一弾に続き、少 …
【民泊解禁】まだまだ前途多難な幕開けです。
昨日6月15日、 民泊新法（住宅宿泊事業法） が、ついに施行しました。 日本の空き家対策や新たな収入の形として、 注目されている民泊ですが、 今年3月 …
【実家レンタル】「DIY賃貸」なら、「遠くの実家を貸す」のも安心です。
実家レンタルは、このブログで 度々ご紹介させていただいておりますが、 以下の３つの柱から成り立っています。 １、売却を前提とした賃貸活用 ２、借主負担によるDIY賃貸借 ３、期限を定めた定期借 …
【実家レンタル】遠く離れたリアルタイムの実家の出来事に、あなたは責任を持てますか？
昨日は、遠方の実家を貸すのに、 自分の近くにいる人に貸して、 その人に又貸ししてもらう、 転貸借で貸す方法をお伝えしました。 実家の所有者が東京に住んでいるなら、 貸す相手は東京 …
【実家レンタル】遠方の実家を管理するのが大変なら、近くの人に借りてもらえばいいのです。
遠方の実家の管理について、 ５回にわたりお伝えしてきましたが、 遠くに住んでいる入居者を管理するのは、 どんな形を取るにしても、 「自身の管理意識を 強く持つこと」 …
実家の管理を、管理業者がしっかりやっているかどうかを確認する方法とは？
実家を貸した時、 実際に管理している業者が しっかりやっているかどうかは、 どうやって確認すれば良いのでしょうか？ まず大前提として、 「他人任せ」に …
当たり前のことですが、実家の管理を依頼した業者は、しっかり管理していますか？
遠方の実家を貸すときの注意点を お伝えしていますが、 地元の不動産業者に 実家の管理を依頼するにしても、 目が届かないので、 実際にしっかり管理業務を 行なっているかどうか？ の確認も難しいと …