空き家が問題になっている理由の一つには、 空き家の実家を十分に管理できず、 人や物へ被害が発生するリスクがあります。 草木が生い茂り、虫や害虫・害獣で 周囲に迷惑がかかったり、 屋根など老朽化した建物の一部が 風で飛ばさ …

今や空き家の増加は 日本の大きな社会問題になり、 不動産会社をはじめ 多くの事業者や個人の方が、 空き家活用の事例を メディアで報道されていますね。   その空き家の中でも 周囲に迷惑な空き家を放置し続けると、 …

【広島県福山市 土地売却】 東京都国分寺市在住 N.T様 ５年ほど前ですが、 なかなか売却できない広島の土地を どうしようか悩まれていたN.T様より、 売却当時を振り返って、お声をいただきました。 ーーーーーーーーーーー …

今年も残すところあと２ヶ月 となりました。 実家のことや家のことは 「年内に一区切りつけておきたい！」 と思う時期ではないでしょうか？ 実家を相続したけど、 ずっと空いているし、 どうしたらいいだろう？ 遠方で全然実家に …

実家を誰が相続するか決まったら、名義を変えましょう。 （土地、建物の名義を変える作業は、　「登記する」といいます。） 当たり前のことのようですが、登記しない人も意外といます。 特に遠方に実家がある方は、いずれは売却するの …

親が亡くなり、相続が発生した場合、 相続人は次の３つのうちの いずれかを選択できます。 ・単純承認 相続財産を全て受け継ぐ。 ・限定承認 プラスの財産の範囲で 　マイナスの財産（借金など） 　を受け継ぐ。 ・相続放棄 　 …

亡くなった後にの意思を遺族に残す「遺言」 遺産でもめることを避けるため、残された家族への想いを伝えるためにも、遺言は書いておいた方が良いものです。 遺言に関する情報は、各種メディアや書籍で多数発信されていますが、具体的に …

一定の法定相続人には、 最低限保証されている 相続財産の割合があります。 これを遺留分と言います。 例えば、親が亡くなって、 A、Bの２人の子供が法定相続人になるべき 相続財産があったとします。 ところが、遺言で 「全て …

相続財産を取得すると、相続税がかかってきます。 相続税は、対象となる相続財産の金額を計算し、そこから基礎控除を差し引いた金額に対して、所定の税率をかけて算出します。（取得金額によって、　１０％〜最高５５％までかかります。 …

よくドラマで、誰がどのくらい遺産をもらえるのか？骨肉の争いを描くシーンがありますよね。 こんなことはお金持ちだけのことでは？と思いきや、一般家庭でも結構多く、リアルに展開されている相続の現場です。 相続財産をめぐって、今 …