令和５年４月１日から、 共有持分の土地について、 分割や利用がしやすくなります。       現在は土地所有者全員の同意がないと 分割や利用などができませんでしたが、   ルール改正により、 共有者の過半数の同意があれば …

令和４年度もまもなく終わり、 ４月より令和５年度に入りますね。       この４月から不動産・相続について、 以下の大きなルールの改正があります。     令和５年４月１日より ・相隣関係の見直し ・共有の見直し ・財 …

本日の日経新聞に、 大工さんが大幅に減少した、 との記事が掲載されていました。       記事によると、大工さんの数が、 ４０年前に比べて、約３分の１に減少、 過去２０年では約半分に減ったとのことでした。       …

本日の日経新聞に、 金融機関が空き家解消ビジネスを始めるとの、 記事が掲載されていました。       記事によると、 空き家情報を簡単に検索できる インターネットサービスを立ち上げ、 購入希望者にはローンを提供するとの …

今週、国土交通省より、 令和５年の地価公示が発表されました。   ◉全国の地価動向は 　全用途平均で２年連続上昇 　～令和５年地価公示～ https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi …

令和５年の税制改正では、 空き家税制で要件緩和されたことがある一方、 制限される内容もあります。       それが、   「相続人の数による控除額の減額」   です。 …

令和５年の税制改正では、 空き家税制の要件で緩和されたことがあります。       それは、   譲渡した年の翌年２／１５までに 特例を受けるための状態（耐震工事または解体完了） …

空き家を売却したときの税金の特例措置について、   令和５年度の税制改正で、 その適用期間が４年延長され、 令和９年１２月３１日までとなりました。   ※特例措置の内容・主な変更点は、 本記事末尾をご …

確定申告の時期に入り、 税金への意識が高まっているところで、   空き家の売却に関わる税金について、 お伝えしたいと思います。       まずは、空き家税制で一番知っておきたい …

先日ある行政書士の方から、 衝撃的なお話を伺いました。       北海道のある地域では、 土地の９割を外国人が購入している、   とのお話で、   日本が外国の土地にな …