昨日は、実家が 「新耐震基準」に該当するかどうかが、 重要な旨お伝えしました。       本日は この「新耐震基準」に該当するかしないかで、 どんなメリットがあるのか、お伝えします。 &n …

昨日は 実家の築年数の調べ方に ついてお伝えしました。       あらためて 実家が建てられた年を見ると、     「自分が生まれた年に建てたんだ」   「そ …

本日は、実家のデータ５   「築年数」 について、お伝えします。     築年数は、 建物が新築されてから何年経っているかを 示すデータです。       この …

本日は、実家のデータ４ 「地勢」   について、お伝えします。       そもそも「地勢って何？」と 思われるかもしれませんが、     簡単にいうと地勢とは …

本日は、実家のデータ３   「建物面積」 について、お伝えします。       建物面積も、土地面積同様、 建物を所有している人なら、 おおよその広さは知っているデータです。 &n …

本日は、実家のデータ その１   「交通条件」   について、お伝えします。       不動産を売ったり、買ったりするときに、 ネットやチラシの広告を見ると、 駅からの …

先日、以下の書籍を読みました。     「６０分でつかめる　 　ネットではわからない 　空き家問題の片付け方」 　大久保恭子 氏（住生活コンサルタント）著   → htt …

実家の売却のプロセスを お伝えしてきましたが、 最後は税金のお話です。       ここで関わってくる税金は、 「譲渡所得税」です。     この税金は、 確定申告で他の …

実家を売却するまでのプロセスを お伝えしてきましたが、 今一度その内容を振り返ってみます。     【実家を売却するまでのプロセス】     １、売却のきっかけ・動機の発生。 &n …

家や土地を売却するときは、 契約で取り決めされている場合を除き、   家や土地を担保に借りていた借金は 全額返済して、 買い手に明け渡すことになります。       家や土地が担保 …