売却にかかる税金のお話をお伝えしてきましたが、 こうした税金を含めた手取り金額の計算は売却の相談がある都度行っており、 実家を本当に売却するかどうか？の判断材料にしていただいております。     &n …

LIFULL版の空き家バンクには災害情報（ハザード情報）が多数掲載されています。       地震、浸水、土砂災害など、自分の住んでいる場所・実家がどんな地域の中にあるのかを知ることができま …

空き家バンクに掲載されている物件詳細には、細々な内容が掲載されています。   所在地、交通、土地・建物面積、築年数といった誰もが見てわかることから、 用途地域、都市計画、建ぺい率・容積率といったやや専門的なこと …

全国版空き家・空き地バンクをご紹介していますが、今日からこのサイトの見方をお伝えしていきたいと思います。     まずはこのサイトに訪問する人が、どんなところを注目するのか？考えてみます。 &nbsp …

４月から高機能化された全国版空き家・空き地バンクですが、 これには「LIFULL版バンク」と「アットホーム版バンク」の二つのサイトがあります。     不動産に携わっていたり、家を売ったり、買ったり、 …

４月２日に国土交通省から、昨年１０月から試行運用してきた「全国版空き家・空き地バンク」について、 更なる高機能化を図り、この４月からいよいよ本格運用を開始するとの発表がありました。   ↓ 詳細はこち …

昨日は 建物状況調査（インスペクション）を促す、新たな規定ができたことを お伝えしました。     私もインスペクションは業務の中で行っておりますが、専門の検査を行うことで、自分では気づかない建物の詳 …

この数年、よく聞くようになった「家族信託」という言葉。   あなたは聞いたことはありすか？     ２００７年に信託法という法律が大幅に改正されたことで、「信託」という考え方がかなり一般的に …

親が元気なときに実家の名義を親から子に変更する「生前贈与」の手続きの中で、 「誰の名義にするのか？」 はとても重要なことです。   相続であれば、法律で相続できる人が決まっていて（法定相続人といいます）、納税の …

親が認知症になる前の対策の一つとして、「生前贈与」という方法があります。   生前贈与とは、 「存命中に自分の財産を　他人に与えること」で、 通常は、相続の前倒しとして行なう贈与をいいます。（株式会社不動産流通 …