相続してから、 空き家の実家を貸したり、住んだりしたら、 空き家の３０００万円控除は使えない旨を 昨日はお伝えしました。     【空き家売却の３０００万控除〜 その６】 貸して「ちょっとでも」家賃をもらったら、 控除は …

空き家を売った時の ３０００万円控除を利用するには、   「相続の時から譲渡の時まで 　事業の用、貸付の用または居住の用に 　供されていたことがないこと」   という要件があります。       分かりやすくいうと、   …

空き家を売った時の税金特例は、 その売ろうとしている空き家に、 住んでいた人にも条件があります。       具体的には、   「空き家になる直前まで被相続人が住んでいた」   ということですが、     わかりやすい例 …

空き家を売った時の税金の特例には、 期限があります。       具体的には、   相続を知った時から ３年目の１２月３１日までに売る、   と、以下の税金の特例の対象になります。   ※この特例は令和５年の税制改正で４ …

昭和５６年５月３１日以前に 建った家を売るときは、   その家を壊して土地として売る、   または、   耐震リフォームをしてから売る、   と、空き家の税金の特例が使えます。       簡単にいうと、 売却代金からか …

あなたは、 実家がいつ建てられたか知っていますか？     その建てられた時期によって、 空き家の実家を売った時の ３０００万円控除の対象になり、   税金の対象金額のうち、 ３０００万円までは、税金がかからなくなります …

空き家の実家を売った時の税金が 安くなるポイントをお伝えしましたが、   そもそも 空き家を売った時にかかる税金とは何か？ あなたは知っていますか？       何事もそうですが、 ものを売って利益が出ると、 その利益に …

空き家を売った時の税金は、 一定の要件が満たされていれば、 かなり大きな特例があります。       以下がその詳細です。     ◉国税庁 ・被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例 ・国税庁HPはこちら 　→ …

実家を売却すると税金の対象になります。       その税金はかかる場合と かからない場合がありますが、   かかる場合でも一定の条件を満たせば、 税金がかからなくなる場合があります。       その中でも特に知ってお …

実家の「売却」は、 これからの実家のことを考えるにあたり、 大きな選択肢の一つです。       実家の空き家対策の最終的な目的でもあり、 いつ、どうやって、いくらで売るかを考え、 売却の計画も立てなければなりません。 …