実家が「売れない、貸せない」のは、「売れる、貸せる」までの途中経過にすぎません。
先日、ネットで 以下の記事が目にとまりました。 ◉「売れない貸せない」 郊外ベッドタウンの 空き家が深刻 https://headlines.yahoo.co.jp/h …
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実家の売却戦略に役立つ路線価の見方〜普通の人の土地価格の見方・使い方：その２〜
7月1日発表された以下の路線価ですが、 あなたは自分の自宅や 実家の路線価を見てみましたか？ ◉財産評価基準書 路線価図・評価倍率表（国税庁） http://www.ros …
「住みたい街ランキング」から読み解く、売れる家、貸せる家の条件。
先日、 事務所のある吉祥寺の近くで、 「住みたい街ランキング」 の特集記事がある フリーペーパーを手にしました。 吉祥寺というと、 「住みたい街」の上 …
「老後資金２０００万不足」報道で、良かったこと。
先日報道された 「老後資金２０００万不足」 が大きな波紋を広げていますね。 ◉金融審議会 市場ワーキング・グループ報告書 「 …
賃貸期間を短くする、実家の賃貸で老後資金をつくる考え方
昨日は、 築40年以上の古い実家を貸して、 老後の資金準備をすることについて、 お伝えしました。 そうした古い実家も、 10年単位で貸すことができれば、   …
実家の「売却」で、老後の資金準備を考えてみます。
老後資金が 将来２０００万円不足する、 この金融庁の発表に対して、 空き家の実家をどう活用するか？ 考えてみます。 まず、思いつくのは、 …
「新耐震基準前」の実家の売却は、税金面でお得です。
不動産業者が家を買い取るときの、 チェックポイントとして、 以下の３点についてお伝えしてきました。 ・昭和５６年６月１日以降に 建築確認が取れているか？ （新耐震基準に適合しているか？） …
保険がかけられるか？どうかは、今の中古住宅の評価基準です。
私たちは、 もしものことがあったときのために、 様々な保険をかけていますよね。 病気をしたり、ケガをしたときの 治療費だったり、入院費だったり、 働けなくなったとき …
【実家を高く売りたいなら】実家の状況を、「良くも、悪くも」どれだけ知っていますか？
あなたは、 「インスペクション」 という言葉は聞いたことがありますか？ この数年、不動産業界では 中古住宅の流通を促進させるための、 様々な施策が行わ …
新耐震基準によって、空き家活用の選択肢が変わります。
昨日お伝えした 不動産業者が家を買い取る基準の中で、 本日は 「新耐震基準を 満たしているかどうか？」 についてお伝えします。 不動産業 …