実家の「田畑」を相続したら?
私は異業種交流会によく参加しますが、そこで、私が空き家対策をしているお話をさせていただくと、地方にあるご実家に、田や畑を持っているという方とよく出会います。 そんな方のお話をお聞きすると、 「もう耕作もしな …
私は異業種交流会によく参加しますが、そこで、私が空き家対策をしているお話をさせていただくと、地方にあるご実家に、田や畑を持っているという方とよく出会います。 そんな方のお話をお聞きすると、 「もう耕作もしな …
東京都東村山市在住 O様(60代 男性)より、個別相談のご感想をいただきました! ありがとうございます! O様は将来相続することが決まっている親の不動産をどう生かして言ったら良いのか、漠然と不安に …
2世帯住宅の空き家対策として、「売る」、「貸す」の活用を見てきました。 本日は自分で「利用する」ことを考えてみます。 ・売るのも売りづらい。(これは私の考えです) ・一つ屋根の下、 他人に住まれるのも なん …
前回は2世帯住宅を売却するメリット・デメリットをお伝えしました。 間取りの特殊性や広すぎるなどの理由で、私はどちらかと言うと、2世帯住宅は「売りづらい」物件に感じてはいます。 では「貸す」とい …
2世帯住宅で親世帯が他界し、空き家になってしまったとき、考えられる活用の一つとして「売る」という選択肢があります。 「売る」理由としては、空いた世帯を利用する予定もなく、子供達も戻ってこず、 夫婦二人では広 …
親世帯と子世帯が住まう「2世帯住宅」 高齢になった親の面倒も見れ、孫とのコミュニケーションもとれる、3世代が同居できる住まい方として、昔から多くの2世帯住宅が建てられてきました。 時が経ち、親 …
昨日は都市部郊外の借地権の物件は、売りづらいことをお伝えしました。 所有権の土地で販売されている物件が多く、借地権の物件に比べ、住宅ローンも利用しやすいので、わざわざ借地の物件を選ぶ必要もないからです。 & …
土地が借地で、 その土地に自分の建物を 建てている家ご実家も多くあります。 その土地の地主さんが 地域それぞれにいらっしゃいますが、 その地主さんから先代が土地を借りて、 家を建てているケースです。 &nb …
昨日は土地の権利に問題がある実家は、なかなか売れないとお伝えしました。 なぜ土地の権利に問題が出てきたのかは、様々なケースがありますが、 昨日お伝えしたようなライフスタイルの変化や親世代から子世代に変わったことによって、 …
土地の権利に問題がある物件というのも、なかなか売るのには時間がかかります。 土地の権利の問題というと、様々なケースがありますが、代表的なケースとして、以下の例があります。 ・他人が自分の土地を 使っている。 …