実家の売却が決まり、 買い手から最終代金をいただくとき、 名義を売り手から買い手に変更します。 （所有権移転登記といいます）       常識的に、 当たり前のことと 感じるかもしれませんが …

昨日は、 建物は壊さずにして、 土地として売却する契約の形を ご紹介しました。       実家が相当古くなって、 建物をそのまま放置していては 危険だったり、     …

多くのメディアで、 実家を売却する方法についての 情報が発信されていますが、     その一つに 実家を壊して 「土地にして売却する」 方法もよく紹介されています。     &nb …

実家の売却が決まったら、 そこに親や兄弟など住んでいたら、 実家を明け渡すときまでに 出ていかなくてはなりません。         当然のことながら、 実家に住んでいた人は、 次に …

昨日は、 「片付け」と「残置物撤去」の違い についてお伝えしました。       「残置物撤去」は 契約条件に従い、 明け渡しの期日までに、 室内外に置き残されているものを、 撤去する作業で …

あなたは、 「残置物」という言葉をご存知ですか？     読んで字のごとく、 「残されて置いておかれた物」 いう意味の言葉です。         不動産業界では …

実家を売る時には 大きく分けて２つの形があります。       一つは 実家をそのままの状態で売る形、     もう一つは、 実家を壊して売る形です。   &n …

実家の売却活動をはじめて、 お客様が実家を内覧・確認し、     「この家に決めよう！」 と決断されると、 売買契約の手続きに移ります。       売買契約は、一般的に …

昨日は、 実家の内覧・ご案内は、お客様に、 「いかに好印象を残せるか？」 が大切かということをお伝えしました。       好印象を持っていただくには、 いろいろなやり方がありますが、 &n …

実家を売却する際の販売活動について、 お伝えしていますが、   本日は具体的な販売活動の内容を お伝えします。       まず、依頼された不動産業者が行う、 一般的な販売活動を挙 …