先日、こんなネットニュースを目にしました。     「実家が資産を食いつぶす！ 　うっかり「相続貧乏」　にならないための心得」 →https://diamond.jp/articles/-/ …

実家の売却のプロセスを お伝えしてきましたが、 最後は税金のお話です。       ここで関わってくる税金は、 「譲渡所得税」です。     この税金は、 確定申告で他の …

実家の相談に限りませんが、 家族にとっての財産について、 誰に相談し、誰に任せるかは、 大変重要なことです。       実家の売却ともなれば、 今後の家族の人生を大きく左右する 人生の一大 …

建て替えできない住宅は、 売却するとなると、 普通に建て替えできる住宅よりも、 売却は難しくなってきます。         まず価格は、 相場より相当に安くなります。   …

売却にかかる税金のお話をお伝えしてきましたが、 こうした税金を含めた手取り金額の計算は売却の相談がある都度行っており、 実家を本当に売却するかどうか？の判断材料にしていただいております。     &n …

古い空き家を売却するときに、一定の条件の物件は、 空き家の譲渡所得の3000万円特別控除（以下空き家控除と呼びます） が適用になり、税金がかからなくなることをお伝えしました。     今日はその適用条 …

昨日は、不動産を売却するときには、取得額がわかる契約書などがないと、税金がかかることをお伝えしました。     本日も古い実家の売却に関わる税金についてのお話です。     築４０ …

昨日は不動産を売却するとき、利益が出ていなくても税金がかかる場合がありますとお伝えしました。       では、そういった場合は、どんな時が該当するのでしょうか？     …

今日は、約1年前に売却の依頼を受けた一戸建て物件の最終手続きでした。     七夕祭りで有名な神奈川県の平塚市に程近い物件で、売主様も買主様もご満足いただけたお取引となりました。   &nb …

親が元気なうちに、実家の名義を変える際は、「税金」にも要注意です。   名義を変えるということは、「その名義人の所有物にする」ということ、つまり、「実家を与える（贈与する）こと」になります。   お金 …