空き家の実家が増える大きな理由に、 実家が遠方にある、 相談できる人が近くにいない、 といったことがあります。 ↓こちらの記事もご参照ください。 【実家が空き家になる理由その①】 〜遠方のふるさとに実家がある。〜 → h …

先日開催された 相続の専門家ミーティングでは 「空き家の実家が増える理由 　とこれからの空き家対策」 について、お話しさせていただきました。   相続現場で 相談や実務を行う人向けではありましたが、 現在空き家 …

一昨日、お世話になっている司法書士より空き家対策についてプレゼンテーション（ミニセミナー）する機会をいただきました。 このプレゼンテーションは、相続に関わる専門家チームで定例開催されている勉強会の一環で、私が取り組んでい …

屋根や壁が 風で飛んでいきそうな空き家は、 周囲の家や人へ 危険があるのはもちろんですが、 そういった空き家は見た目にも 周りの住宅や街並みと不釣り合いなことは、 容易にイメージできると思います。   特定空き …

実家を空き家のまま放置していると、 当然のことながら、草木が伸びます。 屋根や外壁のメンテナンスと 決定的に違うのは、 草木のメンテナンスは 一回では終わらない ことです。 何もしなければ、何度除草しても、 何度も草木は …

実家や空き家に限りませんが、 建物は年月が過ぎていくことで、 様々な箇所が老朽化していきます。   その中でも一番劣化が激しいのは、 「屋根」と「外壁」であり、 住宅のメンテナンスの中でも 最重要ポイントです。 …

特定空き家、いわゆる 「迷惑空き家」 と判断されるかどうかは、 周辺の建物や通行人等に対して、 悪影響をもたらすおそれがあるか？ その悪影響の程度と危険等が どのくらい切迫している？ が基準になります。   特 …

空き家の維持管理が適切でなく、 迷惑な空き家として 「特定空き家」に指定される基準は 以下の４点です。 ◉そのまま放置すれば倒壊等 　著しく保安上危険となる恐れの状態　 ◉著しく衛生上 有害となるおそれのある状態 ◉適切 …

遠方の空き家の実家に 「万が一」が起こらない対策として、 空き家管理業者へ 管理を委託する手段もあります。   空き家管理業者は、この数年 多くの業者を見かけるようになりました。 空き家管理に 特段の資格や要件 …

実家の空き家で起こりうる 「万が一」に備える手段として、 火災保険への加入があります。   手続きとしては、 空き家の実家を相続したら、 相続した人の名義に書き換えて、 あらためて加入し直すことになります。 火 …