私の事務所は JR中央線の吉祥寺と西荻窪の間にありますが、 その事務所のすぐ近くに、 こんな建て替えができない物件が 現在販売されています。 ↓こちらの物件です 所在：東京都武蔵野市吉祥寺南町 交通：JR中央・総武線、 …

神奈川県川崎市在住のS.Y様より、 個別相談のご感想をいただきました。   ありがとうございます！   相続した建て替えできない 義理のお母様の自宅の有効活用について、 ご相談をいただきました。 &n …

実家の活用の大きな選択肢として、「建て替えて住む」という選択肢があります。   「今家が建っているのだから、　当然建て替えできるでしょ？」 と思うのは、ごもっともなことですが、家が建っていても建て替えができない …

「建て替えできない家」は「実家レンタル」に向いていることをお伝えしました。 賃貸で借りる人は、建て替えができようが、できまいが関係ありません。   アパートや賃貸マンションは、単身者をターゲットにしたワンルーム …

「建て替えできない家」は「実家レンタル」に向いています。   そもそも建て替えできない家とはどんな家か？   建物が建っている土地が 幅が４m以上の道路に２m以上接していない 場合、原則建て替えはでき …

前回は建て替えできない家を売買するのに、隣にあたってみることをお伝えしました。 隣の土地の所有者の意向に左右されてしまうので、将来的な計画が自分の意思でできないのがネックですが、 では自分の意思で計画できる方法はないか？ …

前回は建て替えできない家について、お伝えしましたが、こうした建て替えできない家は将来的にはどうしたらいいのでしょうか？ １、隣に売る。 そもそも建て替えができず、築年数が40年も50年も経っている家を住むために買う人は、 …

昨日、今日と、建て替えできない家、いわゆる「再建築不可」の家の調査をしてきました。 場所は私の自宅近く（東京都です）、昭和40年頃に建てられたと推測される、木造の平屋です。 私より年上のこの物件、築年数は50年を超えてい …

不動産業界に就職してまもない頃、 よく疑問に思っていたことがあります。     「普通に家が建っているのに、 　建て替えできない家がなぜあるのか？」     昔秘密基地とか言いなが …

私の実家は、いわゆる路地に面しています。   路地の突き当たりには、昔そろばん塾があり、 狭い入り口をそろばん塾に通う 小・中学生が多く行き来していました。   その頃はなんとも思わなかった そろばん …