昨日は、 実家の価格の具体的な調べ方について、 お伝えしました。       古い実家は、 ほぼ土地価格のみで考えても良いのですが、   建物には価値がないと判断されるため、 売却 …

実家を売却する時に、 持ち出しのお金が発生する場合の 対処方法の一つ目、   「諸費用を安くする」 についてお伝えします。       まず、古い実家を売却する場合、 かかる諸費用 …

先日、 千葉県の実家の売却を考えている方と お会いする機会がありました。       海沿いの漁師町の一角で、 築４５年を超える実家が、 １０年くらい空き家になっているので、   …

空き家の実家を売却するときの 税金の特例について お伝えしおりますが、   本日は空き家の実家を売却するときの 「建物の条件」についてお伝えします。     ◉空き家を売った時の特例 　　& …

昨日は、人生の３大資金である、   「教育資金」 「住宅購入資金」 「老後資金」   に、第４の資金 「実家の空き家対策資金」 が加わるかもしれないことを お伝えしました。     …

昨日は、実家が 「新耐震基準」に該当するかどうかが、 重要な旨お伝えしました。       本日は この「新耐震基準」に該当するかしないかで、 どんなメリットがあるのか、お伝えします。 &n …

昨日は、 建物は壊さずにして、 土地として売却する契約の形を ご紹介しました。       実家が相当古くなって、 建物をそのまま放置していては 危険だったり、     …

多くのメディアで、 実家を売却する方法についての 情報が発信されていますが、     その一つに 実家を壊して 「土地にして売却する」 方法もよく紹介されています。     &nb …

あなたは、 「残置物」という言葉をご存知ですか？     読んで字のごとく、 「残されて置いておかれた物」 いう意味の言葉です。         不動産業界では …

古い空き家を売却するときに、一定の条件の物件は、 空き家の譲渡所得の3000万円特別控除（以下空き家控除と呼びます） が適用になり、税金がかからなくなることをお伝えしました。     今日はその適用条 …