先日、空き家を売却するときには、 税金に特例があることをお伝えしました↓     【空き家の売る時の税金】 3年過ぎたら特例は使えません。 https://jikka-akiya.com/? …

様々な想いと事情があり、 実家を解体して土地にした後、 そのまま放置している方も多く見かけます。       なぜ放置しているか？       古い建物をそのま …

実家をそのままにしていても、 年に何度も行けるわけではないから 管理するのは難しい、     だったら、 周囲に迷惑がかかる前に、 実家を解体して、土地にしておこう、     こう …

日本の家は、４０年くらい経ったら、 解体して、建て替える時期、、、   そんな常識が、 まだ日本には根強く残っています。       そもそも、なぜ、日本の家は ４０年、５０年経過 …

現在ご売却の依頼を受けている、 伊豆のマンションの周辺環境を ネットで調べていたところ、 興味深いニュースが目に止まりました。       静岡県伊豆市で、 片付け費用の半額が助成されること …

先日、ある知人から、 ある都内の不動産業者様を ご紹介いただきました。       空き家活用を されているとのことでしたので、   早々にZoomのアポイントをとり、 お互いの自 …

昨日は、 実家の価格の具体的な調べ方について、 お伝えしました。       古い実家は、 ほぼ土地価格のみで考えても良いのですが、   建物には価値がないと判断されるため、 売却 …

実家を売却する時に、 持ち出しのお金が発生する場合の 対処方法の一つ目、   「諸費用を安くする」 についてお伝えします。       まず、古い実家を売却する場合、 かかる諸費用 …

先日、 千葉県の実家の売却を考えている方と お会いする機会がありました。       海沿いの漁師町の一角で、 築４５年を超える実家が、 １０年くらい空き家になっているので、   …

空き家の実家を売却するときの 税金の特例について お伝えしおりますが、   本日は空き家の実家を売却するときの 「建物の条件」についてお伝えします。     ◉空き家を売った時の特例 　　& …