実家がマンションであることの問題点
一戸建てとマンションの良し悪しは、 昔から議論されていることですが、 これは住んだり、利用したりする人の 価値観に左右されるので、 どちらがいいとは言えません。 戸 …
一戸建てとマンションの良し悪しは、 昔から議論されていることですが、 これは住んだり、利用したりする人の 価値観に左右されるので、 どちらがいいとは言えません。 戸 …
建て替えのできない実家は、 何もしなければ、 なかなか売れない、相場の半値となる物件です。 ところが、 これを貸すことができると、 建て替えができない実家は お金を生み出す、「宝」に変わります …
実家が他人の土地に囲まれていて、 他人の土地を通らないと 道路に出れないような場合、 売ったり貸したりするには、 どのようにしたら良いのでしょうか? まず、前提として、 「売れるの?貸せるの?」 という心配 …
昨日は、未登記の住宅では、民泊はできないことを、お伝えしました。 民泊を行うために、 今から相続した住宅を 登記することはできるのですが、 費用と時間がかかってきます。 &nbs …
住宅インスペクション(建物状況調査)の最終回は、税金のメリットについてお伝えします。 住宅インスペクションを行なって、必要な補修工事を行い、保証が付けられる住宅になると、「既存住 …
DIY賃貸では、借り手がリフォームした箇所は、そのままにして退去できることを、昨日はお伝えしました。 アパートや賃貸マンションの大家さんは、賃貸経営を維持する上で借り手の入居期間をチェックしますが、 こうし …
本日はDIY賃貸での賃貸契約期間が終了した時のことについてお伝えします。 ・DIYできる範囲と方法・DIY賃貸の注意点・DIY賃貸での契約の仕方・賃貸契約期間が終了後は? →今日はここ   …
2世帯住宅の空き家対策として、「売る」、「貸す」の活用を見てきました。 本日は自分で「利用する」ことを考えてみます。 ・売るのも売りづらい。(これは私の考えです) ・一つ屋根の下、 他人に住まれるのも なん …
前回は2世帯住宅を売却するメリット・デメリットをお伝えしました。 間取りの特殊性や広すぎるなどの理由で、私はどちらかと言うと、2世帯住宅は「売りづらい」物件に感じてはいます。 では「貸す」とい …
「建て替えできない家」は「実家レンタル」に向いていることをお伝えしました。 賃貸で借りる人は、建て替えができようが、できまいが関係ありません。 アパートや賃貸マンションは、単身者をターゲットにしたワンルーム …