実家を「貸す」デメリットとは？〜２０２２年１１月版〜
実家が空き家になったら、
多くの人は実家を売る選択をされます。
それは実家を「貸す」という選択に
気づかないこともありますが、
貸すことへの不安や心配があることも
大きな理由です。
貸すと煩わしいとか、
売ってスッキリさせたいといった理由で、
売る選択をされる方が多いですが、
具体的に貸すデメリットとは、
どんなことがあるのでしょうか？
簡単にいうと、実家を貸すということは、
アパートや賃貸マンションと同じで、
賃貸経営に関わる心配ごとがあります。
さらに、今の円安や世界情勢の中での、
漠然とした不安もあるでしょう。
以下にその具体的な例を挙げてみました。
今この時期に実家を貸すことで、
自身や家族に
どんな不安やデメリットがあるのか？
ぜひ考えてみてくださいね。
【実家を貸すデメリットとは？】
〜２０２２年１１月版〜
◉２０２２年の事情
・今好調の不動産市況の中で、
売るタイミングを逃すかもしれない。
・外国人の受け入れが緩和されたものの、
コロナ前とは違う外国人対応へ不安がある。
そもそも外国人対応へまだまだ不安がある。
・ガソリンや電気代の値上げ、物価高等で、
家計が厳しくなり、お金が必要になった時、
売りたくても売れないかもしれない。
・テレワーク、ワーケーションなど、
様々なライフスタイルが定着してきた反面、
貸す側が望まない、予想もしない使い方を
されるかもしれない。
◉賃貸経営の不安
・返してくれるか不安。
・自分の実家を他人に使われるのは嫌。
・入居者のトラブルが不安。
・家賃が滞納されないか心配。
・修理への対応が心配。
・返却後、売れるかどうかわからない。
・借り手がいるかどうかわからない。
・犯罪に使われるかもしれない。
・地域の人に受け入れられないかもしれない。
