【空き家の税金 その３】空き家になって３年が期限です。
空き家を売った時の税金の特例には、
期限があります。
具体的には、
相続を知った時から
３年目の１２月３１日までに売る、
（２０２３年１２月３１日が期限）
と、以下の税金の特例の対象になります。
◉空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家譲渡の３０００万円特別控除）
について
※国土交通省HPより。
◉被相続人の居住用財産（空き家）
を売ったときの特例
※国税庁HPより。
この期限は
法律で決まっているものですが、
この期限があることによって、
空き家の実家をどうするか？を
考えるきっかけになります。
税金が安くなったり、かからないなら、
早く売ろう、、
売らずにいずれ建て替えて住もう、、
しばらく貸したいから、
この特例は使わなくてもいい、、
などなど、期限があることで、
これからの具体的な選択肢が出てきます。
また、実家のこれからのことを
家族や身内に切り出すのにも、
自然にできますよね。
３年以内に売ると
税金が安くなるんだって、、
と言われても、不自然ではないし、
相続の手続きの延長みたいな感じで、
耳を傾けてもらいやすいのではないでしょうか？
もしあなたの実家が
空き家になって３年以内だったら、
売った方がいいのかどうか？
一度考えてみるといいですね。
