実家を売却したくても、 売却できない理由の一つに、 「借金」 の場合もあります。     例えば、自営業の方が、 事業資金として2000万円のお金を 銀行から借りようとした場合、 銀行は、 「あなたの …

平成29年6月5日の新聞記事に、 注目のニュースが掲載されました。 （産経ニュースより） 「空き家取引活性化へ 仲介手数料の上限緩和　 国交省が告示改正を検討」 詳細はこちら↓ http://www.sankei.com …

不動産業者がお客様より、 不動産の売却を依頼を受けると、 当然ですが、売却活動が始まります。 これはマイホーム、アパート、 土地、マンション、ビルなど、 すべての不動産に当てはまることで、 売却活動や宣伝方法も 物件やお …

遠く離れた実家が空き家になり、 「売却したい」と思った時、 あなたは誰に相談しますか？   ご自身が不動産に関係する 仕事をされているのであれば、 ご自身でおおよそのことは できるかもしれませんが、 仮に東京に …

実家の活用方法には 「売る」「貸す」「住む」 の３つがあることを お伝えしてまいりました。 この中で一番多い選択肢は 「売る」ということ。   まとまった金額が入ってくることや 売却後の煩わしさがないことが、 …

実家の空き家対策の選択肢として、 「売る」「貸す」「住む」 のメリット・デメリットを考えてきました。   いろいろな空き家関連のサイトを見ていると、 もう一つ「保有する」という 選択肢をよく見かけます。 空いて …

実家に住む場合の メリット、デメリットを 考えてきましたが、 実家の活用方法という点からすると、 「住む」という選択は 直接的な経済的メリットは 少ないとは思います。   「住む」場合の経済的メリットは、 ロー …

市街地や郊外など場所によって 「実家に住むメリット」は違ってきますが、 勝手知ったる我が地元！ということで、 細かないろいろなメリットが あることかと思います。   では「デメリット」には どんなことがあるでし …

実家の活用方法として 実家を「売る」場合と「貸す」場合を 考えてきましたが、 今回はもう一つの大きな選択肢である 実家に「住む」場合を考えてみます。 「住む」って活用じゃないんじゃないの？ 普通に実家を継ぐことなんじゃな …

実家に限りませんが、 「不動産で賃貸収入を得る」 ということは、 長期的な戦略のもと、 行うことが必要になってきます。   不動産投資家さんであれば、 ・期待利回りの設定 ・購入物件の選定 ・入居者募集 ・空室 …