実家を売る時、誰に相談したら良いのでしょうか？
遠く離れた実家が空き家になり、
「売却したい」と思った時、
あなたは誰に相談しますか？
ご自身が不動産に関係する
仕事をされているのであれば、
ご自身でおおよそのことは
できるかもしれませんが、
仮に東京に住んでいて、
東北の実家を売却したいと思ったとなると、
東京のほとんどの不動産業者は
積極的に取り組むことは少ないでしょう。
理由としては、
・土地勘がない。
・売却金額が安く、経費の割に報酬が少ない。
・売却活動で現地に行くのに、相当時間が取られる。
といったところでしょう。
そうであれば、
実家がある街の不動産屋に
売却を依頼するのが、
スタンダードなのかもしれませんが、
ネット社会になったとはいえ、
やはり現地の様子や
依頼する不動産屋会社がどんな会社なのか、
確認しに現地に行くことにはなると思います。
東京に住んで、仕事をして、
子供の学校がある、
そんな生活であれば、
実家に行けるまとまった日数が取れるのは、
やはりお盆やお正月のお休み時期など
限られた時期になってしまい、
依頼する会社や人と
会って十分に話ができないことも
多いのではないかと思います。
要は、遠方の実家を売却したくても
十分に相談できる人がいないため、
売却したくても
どうしたら良いかわからない。
そして、そのまま放置してしまい、
周囲に迷惑をかけてしまうような、
いわゆる空き家問題に
発展してしまうことになるわけです。
実家が負のスパイラルにはまるようで、
なんだか寂しいですが、
では、遠方の実家を売却するのには、
誰に相談したら良いか？
これは一概に回答は出せませんが、
理想は、実家と自宅の双方で
話せる会社や人がいるといいですよね。
例えば、
全国展開している不動産会社だと、
自宅近くの支店と
実家周辺エリアを扱う支店と
双方に拠点があったりすることもあるので、
社内で連携もしやすいのではないかと思います。
また全国展開している会社でなくても、
実家と自宅の双方に
地の利や縁があったりする
知り合いや友人などから、
地元の不動産業者を
紹介してもらったりしてもいいですよね。
そうでなければ、
話しづらいのを承知の上で、
実家に住んでいる両親が健在のうちに
実家周辺の不動産業関係者と、
人間関係をつくり、
将来の相続や空き家対策に備える形も
良いかとは思います。
いずれにしても、
誰かの力を借りないと、
遠方の実家を売却することは
極めて難しいと思います。
売却を検討することになったら、
一人では考え込まず、
まずは周りの身近な人や
地元の不動産業者などに、
相談されると良いかと
私は思います。
