私はよく日中の交流会に参加しているのですが、交流会に行くと不動産業者と生命保険関係の人にはたくさん会います。 そこで会ったり、交流会であった人を通じて知り合った不動産業者から、時々空き家、空き地案件の相談を受けることがあ …

今日から３連休が始まりましたね。 気候も涼しくなってきて、行楽には最高のシーズンになりました。 今は祝日が週末とつながって、３連休になるときが1年を通して多いので、GWや年末年始・お盆休みだけに限らず、比較的旅行や帰省な …

今年の５月頃、立て続けに 「グループホームに利用できる 物件はありませんか？」 との問い合わせが 相次いだことがありました。 私の会社は東京都福祉局の 知的障害者グループホーム 不動産協力店として、 「とうきょう福祉ナビ …

障がいを持った方の共同生活の場 「グループホーム」として 空き家を利用することは、 社会にも必要とされている、 有効な空き家活用の方法の一つです。 では、グループホームとして 空き家を活用する際、 どういった問題点が 挙 …

先日行ってきました国際福祉機器展で、 注目を浴びたブースがありました。 それは会話ができるロボット「パルロ」です！ ↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓　↓ ロボットというと、 「ペッパー」が街中でも よく …

私には知的障がいを持った兄がおりますが、その関係で、子供の頃から障がいを持った方やそのご家族と接する機会が多くあり、昔から福祉や介護の分野には大変興味を持っています。 そんなことから、毎年国際福祉機器展には足を運び、兄の …

前回は建て替えできない家を売買するのに、隣にあたってみることをお伝えしました。 隣の土地の所有者の意向に左右されてしまうので、将来的な計画が自分の意思でできないのがネックですが、 では自分の意思で計画できる方法はないか？ …

前回は建て替えできない家について、お伝えしましたが、こうした建て替えできない家は将来的にはどうしたらいいのでしょうか？ １、隣に売る。 そもそも建て替えができず、築年数が40年も50年も経っている家を住むために買う人は、 …

昨日、今日と、建て替えできない家、いわゆる「再建築不可」の家の調査をしてきました。 場所は私の自宅近く（東京都です）、昭和40年頃に建てられたと推測される、木造の平屋です。 私より年上のこの物件、築年数は50年を超えてい …

実家を貸している間、 不具合が出たらどうするのか？ 前回に続きます。 国土交通省が発行している 個人住宅の賃貸ガイドブックでは DIY賃貸借においては、 「入居中の修繕（費用負担者）は 借主が実施またはそのまま放置（躯体 …