一般的に建物を解体するには、 解体以外にかかる費用もあります。 それは残置物の処分費用です。 残置物とは、 冷蔵庫、洗濯機、ソファ、食器棚、本、 机、ごみ、テーブルなど、 読んで字のごとく、 家に残され置いてある物です。 …

特定空き家に指定されると、強制的に撤去される可能性があることをお伝えしましたが、強制撤去だけではすみません。 むしろお金の面で先に制裁がやってきます。 まず税金が高くなります。 土地に建物が建っていると、土地の固定資産税 …

特定空き家に指定されると、 行政にて強制撤去の対象となります。 （行政代執行と言います。） 実務的には、 特定空き家に指定されたらすぐ撤去ではなく、 事前に通知の上、立ち入り調査、勧告 という流れになり一定の時間はかかり …

2015年5月26日、増え続ける古い空き家の社会問題化に対処するため空き家対策に関わる新しい法律が施行されました。 ※以下空き家対策法といいます。　正式名称は「空き家等対策の推進に関する特別措置法」 この法律により日本の …

昨日ご紹介させていただいたこちらの本、 「実家の相続で困らないために　今すぐできる空き家対策」https://www.amazon.co.jp/dp/toc/480130155X 実家の空き家対策について、体系的にわかり …

実家の空き家対策〜実家の売却に困ったら〜というテーマで毎日ブログを書き始め、ちょうど３ヶ月が経ちました。 果たして毎日書き続けることができるのか？書くネタはあるのか？ と心配しながら始めましたが、今日現在、毎日配信させて …

私はよく日中の交流会に参加しているのですが、交流会に行くと不動産業者と生命保険関係の人にはたくさん会います。 そこで会ったり、交流会であった人を通じて知り合った不動産業者から、時々空き家、空き地案件の相談を受けることがあ …

今日から３連休が始まりましたね。 気候も涼しくなってきて、行楽には最高のシーズンになりました。 今は祝日が週末とつながって、３連休になるときが1年を通して多いので、GWや年末年始・お盆休みだけに限らず、比較的旅行や帰省な …

今年の５月頃、立て続けに 「グループホームに利用できる 物件はありませんか？」 との問い合わせが 相次いだことがありました。 私の会社は東京都福祉局の 知的障害者グループホーム 不動産協力店として、 「とうきょう福祉ナビ …

障がいを持った方の共同生活の場 「グループホーム」として 空き家を利用することは、 社会にも必要とされている、 有効な空き家活用の方法の一つです。 では、グループホームとして 空き家を活用する際、 どういった問題点が 挙 …