相続財産を取得すると、相続税がかかってきます。 相続税は、対象となる相続財産の金額を計算し、そこから基礎控除を差し引いた金額に対して、所定の税率をかけて算出します。（取得金額によって、　１０％〜最高５５％までかかります。 …

よくドラマで、誰がどのくらい遺産をもらえるのか？骨肉の争いを描くシーンがありますよね。 こんなことはお金持ちだけのことでは？と思いきや、一般家庭でも結構多く、リアルに展開されている相続の現場です。 相続財産をめぐって、今 …

いつかは訪れる親との別れ。 相続はここから始まっていくわけですが、親亡きあとの手続きは無用なトラブルを避けるためにも知っておきたいものです。 親が亡くなってから相続財産の取得・相続税納付までの流れは大まかには以下のように …

実家を引き継ぐ最も大きな原因は 「相続」です。 そもそも「相続」とは何か？ 簡単にいうと、 「亡くなった人の 財産を引き継ぐ」 ことです。 相続の多くは 親が亡くなったことで発生し、 親の財産を、 相続する権利のある人が …

昨日ご紹介させていただいたこちらの本、 「実家の相続で困らないために　今すぐできる空き家対策」https://www.amazon.co.jp/dp/toc/480130155X 実家の空き家対策について、体系的にわかり …

実家の空き家対策〜実家の売却に困ったら〜というテーマで毎日ブログを書き始め、ちょうど３ヶ月が経ちました。 果たして毎日書き続けることができるのか？書くネタはあるのか？ と心配しながら始めましたが、今日現在、毎日配信させて …

故郷の実家を宝に変えよう！ 実家の空き家対策プロデューサー 細井久男です。 今まで出てきた理由、 これから出てくる理由の根本になり、 実家が空き家になる最も多いきっかけである 「相続」   住んでいた所有者であ …

実家を売却したくても、 売却できない理由の一つに、 「借金」 の場合もあります。     例えば、自営業の方が、 事業資金として2000万円のお金を 銀行から借りようとした場合、 銀行は、 「あなたの …

実家を売却する理由の大きな一つに、 相続があります。 実家を引き継いだが、 必要ないから現金化する選択は、 今後の自身のライフプランを 実現させるためにも 大きな選択肢かと思います。   そのためには、 相続し …

遠く離れた実家が空き家になり、 「売却したい」と思った時、 あなたは誰に相談しますか？   ご自身が不動産に関係する 仕事をされているのであれば、 ご自身でおおよそのことは できるかもしれませんが、 仮に東京に …