【実家の調べ方】実家のあるエリアの概要は要チェックです！
実家を売るにも貸すにも、
実家のあるエリアのことは、
言うまでもなく、
買う人、借りる人が
最も知りたい情報の一つです。
「実家のあるエリアを知る」こととは、
簡単にいうと「市場調査」のことです。
実家を売ったり、貸したりする際に、
そのエリアにどんなニーズがあるのか？
それを調べる作業です。
これも物件によって
調べる内容は様々ですが、
まずは簡単にできる
エリアの調査方法を以下にお伝えします。
◉実家のある自治体のHPを見る。
◉SNSで実家のあるエリアの
投稿をチェックする。
◉実家のあるエリア名を検索する。
いかがですか？
どれも、一度はやったことが
あることではないでしょうか？
これらの調査方法で、
ザッと流し読みしても良いのですが、
「チェックポイント」になる箇所も
いくつかあります。
ではどんなところを
チェックすれば良いのか？
以下にまとめてみました。
◉実家のある自治体のHPを見る。
自治体（市町村）のHPのチェックですが、
その自治体の情報が満載ですので、
流し読みでもいいので、
一度は目を通すといいですね。
そのHPの中で、
私がいつもチェックしているのは、
「都市計画」です。
HPの検索欄に「都市計画」と打ち込んで、
「都市計画図」いうのが出てきたら、
ざっとで構わないので、目を通してください。
※出てこなければ、
「都市計画」という言葉が入っている
記事を見てください。
「都市計画図」とは、
自治体内のどこの地域が、
どんな使い方をする地域なのかを表した図です。
例えば、
駅の近くは商業地にしていこうとか、
田んぼのところは
あまり家を建てられない地域にしようとか、
行政で決めた自治体の使い方を、
色分けして示してあります。
※自治体によって表記の仕方は異なります。
詳細の見方はあるのですが、
感覚として、色がついているところは、
人も多く、需要があるイメージで
考えていただけたらと思います。
◉SNSで実家のあるエリアの
投稿をチェックする。
Facebook、Twitter、Instagramなど、
様々な人が
リアルタイムの情報を投稿しているので、
要チェックですね。
地元のお店や
イベント・観光情報のチェックのほか、
その投稿に対して、
様々な人がコメントしているので、
その反応で
街の印象やイメージを確認できます。
◉実家のある自治体名を検索する。
Googleで、自治体名を入れて、
出てきた記事をチェックします。
まず検索窓に自治体名を入れた段階で、
その地名に関わる選択肢が出てきますよね。
例えば、「吉祥寺」と検索すれば、
「吉祥寺 ランチ」「吉祥寺 カフェ」
「吉祥寺 映画館」などの検索候補が出てきます。
こうして出てくるワードは、
多くの人に検索されているということです。
これらの検索候補を見るだけでも、
このエリアのどんなことに
人は興味を持っているのか？
その目安が分かります。
その他、検索で出てきた記事やニュース
お店、イベント、話題などなど、
流し読みでいいので、
さまざまな情報をチェックしてみてください。
さまざまな情報をチェックしてみてください。
以上、
実家があるエリアの概要を知る方法を
お伝えしました。
もちろん、これだけではなく、
様々な情報収集の方法はあります。
実家をどうやって活用したいのか？
その目的に沿って、
エリアの情報は集めていくと良いですね。
