実家をリフォームしたら、高く売れるのですか?

[`evernote` not found]

実家のご売却のご相談の中で、時々、
 
「リフォームしたら高く売れるのですか?」
 
というご質問をいただくことがあります。
 
 
 
この質問は、
事業をしている人からいただくことが多いですが、
 
事業者としては、ある程度お金をかけても、
それ以上に売れる見込みがあるなら、
考えてみたいと思うのは当然のことでしょう。
 
 
 
実際に不動産業者は、古い一戸建てを買って、
リノベーションして付加価値を上げて販売し、
利益を出していますから、
 
理屈としては、
リフォームしたら高く売れるという考えは、
ありうるでしょう。
 
 
 
この質問に対しての私の答えは、
 
「リフォームしない方が良い」です。
 
 
 
もちろん、
全ての家が当てはまるわけではありませんが、
 
少なくとも、
築40年を超えているような家は、
 
そのまま売却した方が、売りやすいし、
結果的に無駄な出費を抑えられます。
 
 
 
何もしないで売った方が良い、
大きな理由は二つあります。
 
 
 
一つは、
 
周辺の売却金額の相場に合わせるため、
 
 
もう一つは、
 
売却後の売る側の責任を回避するため、
 
です。
 
 
 
それはなぜか?
 
 
 
理由は次回お伝えしますね。


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本日もお読みいただき、
ありがとうございました!

実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。

【お問い合わせはこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=1133

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

実家を相続したけど、もう住まないし。。

これから実家をどうしたらいいだろう。。

誰に、何を相談したらいいのだろう。。

そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。

【個別相談のお申し込みはこちら】
http://jikka-akiya.com/?page_id=2661

※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【実家の空き家対策にお役立てください!】

◯実家の売却・賃貸情報

【ほそい住宅FP公式HP】https://hosoifp.net
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/g3oFjQu8

◯実家の売却に困ったら?

【実家の空き家対策.com】http://jikka-akiya.com
【メール講座バックナンバー】
https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/

◯実家をロケ地にしませんか?

【実家ロケ】https://location-akiya-jikka.com
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/F2UU89n

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【著者プロフィール】

◯細井 久男(ほそい ひさお)
◯1969年11月27日生まれ
◯埼玉県出身 / 酉年/ O型/ いて座

平成4年より不動産・住宅業界に携わっています。

同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。

詳しくは以下をご覧ください。

◯株式会社ほそい住宅FP HP(代表者挨拶)
https://hosoifp.net/ceo_message/

◯プロフィール一覧 https://lit.link/hosoifp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【3分で分かる空き家診断】

実家をこれからどうするか?

考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?

どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、

どうしたらいいのかわからない、

まずは一歩踏み出したい!

そんな方にオススメしたい無料診断です。

簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。

お気軽にお試しくださいね!

【3分で分かる空き家診断】はこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=5265

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆