昨日は住宅ローンを完済しただけでは、 すぐに家は売れないことを お伝えしました。       完済すると、 金融機関から融資を受けた時に書いた書類を 返却してもらえますので、   …

昨日に続き、 住宅ローンに関わるお話です。       住宅を購入するときには、 金融機関から融資を受けて購入することは、 一般的なことです。       あな …

昨日は、思い込みで、 実家を売ったり、貸したりすることは なくした方が良いことをお伝えしました。       例えば、 実家を売ったり、貸したりするのに、 自分が今まで住んできた実体験や思い …

昨日実際に起こった出来事で、 私自身、公私共に考えさせられることが ありました。   このメルマガのテーマである 「実家の活用」についても 関係してくるところがあるので、 お伝えしたいと思います。   …

５月２５日、２７日のネットニュースで、 ２０１８年版４７都道府県と２０政令指定都市の 「幸福度ランキング」記事が掲載されていました。     ◉最新通信簿！４７都道府県「幸福度」ランキング （平成３０ …

建て替えのできない実家は、 何もしなければ、 なかなか売れない、相場の半値となる物件です。     ところが、 これを貸すことができると、 建て替えができない実家は お金を生み出す、「宝」に変わります …

周りが他人の土地に囲まれている実家の売却についてお伝えしていますが、正直なところ、こういった実家の売却は結構難しいです。     同じ建て替えできない土地でも、狭いながらも道路まで自分の土地を通って出 …

実家が他人の土地に囲まれていて、 他人の土地を通らないと 道路に出れないような場合、 売ったり貸したりするには、 どのようにしたら良いのでしょうか？   まず、前提として、 「売れるの？貸せるの？」 という心配 …

建て替えができない土地には、周囲が他人の土地で囲まれていて、他人の土地を通らないと道路に出れない場合があることをお伝えしました。 （このような土地は　囲繞地（イジョウチ）と言います。）     こうい …

私は約6年ほど前から、ある地主様のご依頼で、借地に関わる諸々の手続きを業務で行なっています。     借地に関わる業務は、広範囲で長期間かかることも多く、また扱っている土地もいろいろな形があります。 …