今週から夏季休暇に入る人も多いかと思いますが、   空き家になっている実家をどうしようか？ 家族や兄弟で話す機会もあることでしょう。       「もう実家に戻らないし、 　利用も …

実家の売却を依頼する契約について、 「一般媒介」と「専任媒介」について、 お伝えしてきました。       売却の依頼は、大きく分けると 複数の業者に依頼する「一般媒介」か 一社のみに依頼す …

学生の就活ではお馴染みになって 「囲い込み」というワード。       この「囲い込み」というのは、 就活ばかりでなく、不動産業界でも 同じようなことが起こっています。       不動産業界の「囲い込み」とは、     …

昨日は１社に売却を依頼する 「専任媒介」の義務の一つ、 「売主への報告」についてお伝えしました。       本日は、専任媒介のもう一つの義務、 「レインズへの登録」についてお伝えします。 …

１社の不動産業者に依頼して、 実家の売却をする「専任媒介」では、 販売期間が３ヶ月という制限が あることをお伝えしてきました。       この「専任媒介」で依頼すると、 販売期間の制限のほ …

昨日は、 一社に任せて実家の売却を依頼する 「専任媒介」について、 「３ヶ月」の販売期間の制限があることを お伝えしました。       この「３ヶ月」という期間に、 どのような販売活動をす …

昨日は、 実家の売却を依頼する 不動産会社を選ぶ基準について、 お伝えしました。       一社を選んで実家の売却を 「専任媒介」で依頼すると、 販売期間に制限が出てきます。   …

昨日は、実家の売却を一社に任せる 「専任媒介」のメリットに ついてお伝えしました。       一社に任せることで 実家の売却活動を効率良く 進めることはできますが、 反面、注意点やデメリッ …

本日は実家を売る３つの形のうち、 「専任媒介契約」について、 お伝えします。       ◉一般媒介契約 ・複数の業者に依頼して売却。 ・自分で顧客を探すことも可能。 ・指定流通機構への登録 …

昨日は、 実家の売却を、一般媒介契約で 不動産会社に依頼する メリットについて、お伝えしました。       人知れずに売却することができることが最大のメリットであり、   &nb …