【実家レンタル】家賃の滞納があったらどうするの？
実家に限りませんが、
家賃の滞納は賃貸アパートやマンションを
運営していくにあたっては
起こりうるリスクです。
アパートなどを借りたことがあれば
イメージがつくと思いますが、
基本的には賃貸契約時に
連帯保証人を立てて、
借りている人と同様に家賃を支払う義務を
負っていただきます。
しかしながら、今のご時世、
そもそも保証人になるのを嫌がる
ケースも多々あるでしょう。
そこで利用するのが、
家賃保証会社です。
家賃保証会社とは、読んで字のごとく、
借りている人に代わって、
家賃を保証する会社で、
連帯保証人の代わりに滞納した時に家賃を
支払ってもらえます。
有料のサービスで、
利用する会社によって条件は異なりますが、
滞納があった場合でも、
貸す側には必ず家賃が入ってくるので、
安心できますよね。
このサービスは
遠方のご実家を貸す場合でも利用できます。
手続きも東京でできるので、
実家レンタルでは、
家賃保証会社の利用をオススメしています。
ただ、家賃の支払いが滞ったら
やはりまずは督促するのが先決です。
借りている人に
「家賃を支払わなくても何も言われない」
と思われないためにも、
支払日に家賃の入金がなかったら、
すぐに借りている人に連絡すべきです。
連絡手段も、後で督促の証拠となるように
まずはメールで連絡した方が良いでしょう。
実家を貸すといっても、
賃貸経営という立派な事業です。
滞納への対策は、
万全にしておいた方が良いですね。
