相続した実家が築４０年を越すような、かなり古い建物の場合、「壊した方がいいだろうか？」と考えるケースは多くあります。   土地として売りたいから。周囲に迷惑がかかるから。修理にかかる費用が大きいから。 と、様々 …

屋根や壁が 風で飛んでいきそうな空き家は、 周囲の家や人へ 危険があるのはもちろんですが、 そういった空き家は見た目にも 周りの住宅や街並みと不釣り合いなことは、 容易にイメージできると思います。   特定空き …

実家を空き家のまま放置していると、 当然のことながら、草木が伸びます。 屋根や外壁のメンテナンスと 決定的に違うのは、 草木のメンテナンスは 一回では終わらない ことです。 何もしなければ、何度除草しても、 何度も草木は …

実家や空き家に限りませんが、 建物は年月が過ぎていくことで、 様々な箇所が老朽化していきます。   その中でも一番劣化が激しいのは、 「屋根」と「外壁」であり、 住宅のメンテナンスの中でも 最重要ポイントです。 …

特定空き家、いわゆる 「迷惑空き家」 と判断されるかどうかは、 周辺の建物や通行人等に対して、 悪影響をもたらすおそれがあるか？ その悪影響の程度と危険等が どのくらい切迫している？ が基準になります。   特 …

空き家の維持管理が適切でなく、 迷惑な空き家として 「特定空き家」に指定される基準は 以下の４点です。 ◉そのまま放置すれば倒壊等 　著しく保安上危険となる恐れの状態　 ◉著しく衛生上 有害となるおそれのある状態 ◉適切 …

遠方の空き家の実家に 「万が一」が起こらない対策として、 空き家管理業者へ 管理を委託する手段もあります。   空き家管理業者は、この数年 多くの業者を見かけるようになりました。 空き家管理に 特段の資格や要件 …

今や空き家の増加は 日本の大きな社会問題になり、 不動産会社をはじめ 多くの事業者や個人の方が、 空き家活用の事例を メディアで報道されていますね。   その空き家の中でも 周囲に迷惑な空き家を放置し続けると、 …