【山梨県大月市 築26年空き家】田舎の家の価値にびっくりしました!
東京都在住のW.Y様(20代 女性)より 個別相談のご感想をいただきました! ありがとうございます! 大月市のご実家が 空き家になってしまったものの、 特に急ぐも、 困るもなくしていたところ、 …
東京都在住のW.Y様(20代 女性)より 個別相談のご感想をいただきました! ありがとうございます! 大月市のご実家が 空き家になってしまったものの、 特に急ぐも、 困るもなくしていたところ、 …
違法建築の物件についてお伝えしてきておりますが、 そもそもなぜ違法建築を行ってしまったのか? 様々な理由はありますが大きな理由の一つとして、 建築の基準にあった建物を建てると、狭かったり、部屋数が足りなかったりして、住む …
建物の面積が、 建築の基準にあった面積よりも広い 「違法建築」の物件は、 売りに出しても、なかなか売れません。 建ぺい率、容積率といった基準に 抵触してくるのですが、 なぜそういった物件は売れないのか? そ …
「建て替えできない家」は「実家レンタル」に向いていることをお伝えしました。 賃貸で借りる人は、建て替えができようが、できまいが関係ありません。 アパートや賃貸マンションは、単身者をターゲットにしたワンルーム …
「建て替えできない家」は「実家レンタル」に向いています。 そもそも建て替えできない家とはどんな家か? 建物が建っている土地が 幅が4m以上の道路に2m以上接していない 場合、原則建て替えはでき …
これまで「実家が売れない」の意味を見てきました。 では具体的に売れない実家とはどういう家で、「実家レンタル」に向いた家とはどんな家なのか? 以下に挙げて見ました。 ◉物理的に売れない実家・建て …
私は実家の空き家対策として、このメルマガで 「実家が売れないなら、 貸しませんか?」とお伝えし、 【実家レンタル】を提唱しています。 「実家レンタル」とは、以下の3つの条件で行う実家の賃貸活用です。 ・売却 …
「想い入れがあって、 なかなか実家が売れない。。」 「思い出が詰まった家だから。。」 「先祖代々の土地だから、 私の代でなくすわけにはいかない。。」 そんな気持ちを抱き、実家が空き家のままになっているお話も …
前回は、実家の売却活動する上で、「一定期間売れないなら、 賃貸活用をしてみては?」というお話をいたしました。 仮に1年売れなかったとしたら、すぐには売れない物件と割り切って、数年後に売るという前提で、その間 …
前回は、「実家が売れない」には、「物理的に売れない」「心情的に売れない」「事情があって売れない」 の3つがあることをお伝えしました。 1つ目の「物理的に売れない」というのは、「売却する物件に、 …