空き家バンクのチェックポイント③〜公示地価と実際の売却金額は違います。〜
今年３月２７日に国土交通省から、平成３０年の地価公示が発表されました。 ◉国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 →http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/Ari …
空き家バンクのチェックポイント②〜災害情報のポイントはどこ？〜
LIFULL版の空き家バンクには災害情報（ハザード情報）が多数掲載されています。 地震、浸水、土砂災害など、自分の住んでいる場所・実家がどんな地域の中にあるのかを知ることができま …
空き家バンクのチェックポイント①〜物件明細は全て掲載されていますか？〜
空き家バンクに掲載されている物件詳細には、細々な内容が掲載されています。 所在地、交通、土地・建物面積、築年数といった誰もが見てわかることから、 用途地域、都市計画、建ぺい率・容積率といったやや専門的なこと …
【実家を売りたい人注目！】空き家バンクのチェックポイント。
全国版空き家・空き地バンクをご紹介していますが、今日からこのサイトの見方をお伝えしていきたいと思います。 まずはこのサイトに訪問する人が、どんなところを注目するのか？考えてみます。   …
二つの「全国版空き家バンク」の特徴を知っておこう！
４月から高機能化された全国版空き家・空き地バンクですが、 これには「LIFULL版バンク」と「アットホーム版バンク」の二つのサイトがあります。 不動産に携わっていたり、家を売ったり、買ったり、 …
「全国版空き家・空き地バンク」が利用しやすくなりました！
４月２日に国土交通省から、昨年１０月から試行運用してきた「全国版空き家・空き地バンク」について、 更なる高機能化を図り、この４月からいよいよ本格運用を開始するとの発表がありました。 ↓ 詳細はこち …
検査した空き家を購入して「税金」を安くする方法
住宅インスペクション（建物状況調査）の最終回は、税金のメリットについてお伝えします。 住宅インスペクションを行なって、必要な補修工事を行い、保証が付けられる住宅になると、「既存住 …
建物検査を受けた空き家は、建物に「保証」がつけられます。
昨日は住宅インスペクション（建物状況調査）の項目について、お伝えしました。 住宅インスペクションを受けると、家のどこに不具合があるのかが、わかってきます。 これらの …
空き家の実家はこんなところを検査されます。
昨日は 建物状況調査（インスペクション）を促す、新たな規定ができたことを お伝えしました。 私もインスペクションは業務の中で行っておりますが、専門の検査を行うことで、自分では気づかない建物の詳 …
今日から「空き家の状況」がより理解できるようになります。
平成３０年４月１日の本日、改正宅建業法が施行され、中古住宅の建物状況調査（インスペクション）について、 宅地建物取引業者（不動産業者）に対し、以下の事項が義務付けられました。 ① …