【実家レンタル】家賃の滞納があったらどうするの?

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実家に限りませんが、
家賃の滞納は賃貸アパートやマンションを
運営していくにあたっては
起こりうるリスクです。

アパートなどを借りたことがあれば
イメージがつくと思いますが、
基本的には賃貸契約時に
連帯保証人を立てて、
借りている人と同様に家賃を支払う義務を
負っていただきます。

しかしながら、今のご時世、
そもそも保証人になるのを嫌がる
ケースも多々あるでしょう。

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そこで利用するのが、
家賃保証会社です。

家賃保証会社とは、読んで字のごとく、
借りている人に代わって、
家賃を保証する会社で、
連帯保証人の代わりに滞納した時に家賃を
支払ってもらえます。

有料のサービスで、
利用する会社によって条件は異なりますが、
滞納があった場合でも、
貸す側には必ず家賃が入ってくるので、
安心できますよね。

このサービスは
遠方のご実家を貸す場合でも利用できます。
手続きも東京でできるので、
実家レンタルでは、
家賃保証会社の利用をオススメしています。

ただ、家賃の支払いが滞ったら
やはりまずは督促するのが先決です。

借りている人に
「家賃を支払わなくても何も言われない」
と思われないためにも、
支払日に家賃の入金がなかったら、
すぐに借りている人に連絡すべきです。

連絡手段も、後で督促の証拠となるように
まずはメールで連絡した方が良いでしょう。

実家を貸すといっても、
賃貸経営という立派な事業です。

滞納への対策は、
万全にしておいた方が良いですね。


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本日もお読みいただき、
ありがとうございました!

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【著者プロフィール】

◯細井 久男(ほそい ひさお)
◯1969年11月27日生まれ
◯埼玉県出身 / 酉年/ O型/ いて座

平成4年より不動産・住宅業界に携わっています。

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