実家でできる「DIY賃貸」って知っていますか?

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私は実家の空き家対策に
「DIY賃貸」
という賃貸方法で、
実家を貸してみませんか?
というご提案をしています。

 

セミナーや個別相談会でも、
同様にお伝えしていますが、
DIY賃貸の内容や
具体的な実務についての
ご質問を多くいただきます。

 

この「DIY賃貸」とは、
国土交通省でも勧めている賃貸の形で、

借りる物件を、
借り手の費用負担で、
借り手の好きなように、

リフォームできる賃貸方法です。

 

DIY賃貸についてのガイドブックも
国土交通省から下記のように
発刊されています。

●個人住宅の賃貸活用ガイドブック
http://www.mlit.go.jp/common/001039342.pdf

●DIY型賃貸借のすすめ
http://www.mlit.go.jp/common/001127624.pdf

 

どちらもDIY賃貸について
記載されている冊子ですが、

この内の
「個人住宅の賃貸活用ガイドブック」は、
平成26年3月に発刊されていて、
国土交通省から紹介されて
約4年の月日が経っています。

 

不動産賃貸業界や
アパート・マンションなどの
大家さんには、
ある程度「DIY賃貸」という言葉も
浸透してきている感はありますが、

個別相談やセミナー等で、
実家を相続した方や、
空き家になった実家の
有効活用をお考えの方などに
お話しさせていただくと、

一般的にはまだまだ十分に
伝わっていないようには感じます。

 

また「DIY賃貸」という言葉や
内容は知っていても、

具体的にどうやって
進めていけばいいのかまで
理解している方や、
実際に行なっている方も、

現在募集中の賃貸物件情報を見ていると、
まだまだ少ないようには想います。

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なので、

 

次回から、
国土交通省から発刊されている
上記冊子を教科書にしながら、

「DIY賃貸」の内容と
空き家になっている実家への
「DIY賃貸」の具体的な活用方法を
お伝えしていきたいと想います。

 

お楽しみに!