今年も残すところ、あと１週間となりました。       今年はコロナ、ウクライナ情勢、物価高と、 日常生活に身体的、経済的、心理的に、 大きな影響を与える出来事が続きました。   …

このところ、東北地方や、関東北部での、 ご実家のご相談が続きました。       いずれも売却したいとのご意向なので、 それに合わせた手続きや活動を行なっていますが、   雪が多か …

実家を売った時の税金の特例に、 「空き家特例」というのがあります。     簡単に説明すると、   空き家を売った時に利益が出たら、 一定の条件に当てはまれば、 ３０００万円までは税金がかか …

先週政府より発表された 令和５年の税制改正大網で、 生前贈与の期間が見直されることになりました。       簡単にまとめると、 相続税の対象となる生前に贈与された財産が、 過去３年分から７ …

空き家の実家を売却すると、 建てたときや買ったときの金額（取得費）よりも、 高く売れることが多いので、   高く売れた分について、 税金（譲渡所得）がかかる場合があります。     &nbs …

昨日、空き家ビジネスコンテストの 東村山空き家で草むしりをしました。       夏に一度、 モサモサした木や伸び放題の草を刈り、 その前に伐採した木や草の上に さらに積んでいました。 &n …

DIY型賃貸借の大きな３つ特徴について、 お伝えしました。       これらの特徴があることで、 古い実家を貸す側にも、 大きなメリットが生まれてきます。     &n …

実家を貸す方法の一つとして、 「DIY型賃貸借」をお伝えしました。       以下は、国土交通省から発行されている DIY型賃貸借のガイドラインです。   ◯個人住宅の賃貸活用ガ …

あなたは、人に実家を貸すことに、 どんなイメージを持っていますか？       ・きれいにしなきゃダメだよね、、   ・面倒くさそう、、   ・ちゃんと元通りに返してくれ …

昨日は、実家を貸す時には、 定期借家契約で貸すのが良いことを お伝えしました。       貸す側の意向で貸す期間が決められるので、   実家を売りたくても、 借り手が住んでいて売 …