実家を貸す方法の一つとして、 「DIY型賃貸借」をお伝えしました。       以下は、国土交通省から発行されている DIY型賃貸借のガイドラインです。   ◯個人住宅の賃貸活用ガイドブック http://www.mli …

DIY賃貸は、 借りる人の好みをお部屋や家に 反映させることができる賃貸の形です。       DIYできる内容や範囲は、 特段決まっていることはなく、   貸し手と借り手の打ち合わせで、 どこまで何ができるのかが決まり …

国土交通省が発行している 賃貸住宅のガイドラインに 「DIY型賃貸借のすすめ」があります。   【DIY賃貸借のすすめ】はこちら https://www.mlit.go.jp/common/001127624.pdf ※ …

あなたは、人に実家を貸すことに、 どんなイメージを持っていますか？       ・きれいにしなきゃダメだよね、、   ・面倒くさそう、、   ・ちゃんと元通りに返してくれるの？   ・築４０年以上の家を借りる人がいるの？ …

実家が空き家になったら、 多くの人は実家を売る選択をされます。       それは実家を「貸す」という選択に 気づかないこともありますが、   貸すことへの不安や心配があることも 大きな理由です。       貸すと煩わ …

もう住まない古い実家は「売る」しかない、、 そう考える人は多くいますが、   実家の活用には、 「貸す」という選択肢もあります。       実家の状況や 家族のライフプランによっては、 売るよりも「貸す」方が良いことも …

実家を売ると決めて、 売りに出してみたものの、   なかなか売れない。。というお話は、 よく聞く耳にします。       人が少ない場所だったり、 違法建築だったり、相場より高かったり、 利便性が悪かったり、    売れ …

相続してから、 空き家の実家を貸したり、住んだりしたら、 空き家の３０００万円控除は使えない旨を 昨日はお伝えしました。     【空き家売却の３０００万控除〜 その６】 貸して「ちょっとでも」家賃をもらったら、 控除は …

空き家を売った時の ３０００万円控除を利用するには、   「相続の時から譲渡の時まで 　事業の用、貸付の用または居住の用に 　供されていたことがないこと」   という要件があります。       分かりやすくいうと、   …

空き家の税金の特例を利用するには、 相続が発生する直前まで、   空き家になった家に住んでいることが 条件になります。       しかしながら、 相続が発生した時、その家に住んでなく、 高齢者施設に入所している方も多く …