【令和2年都道府県地価調査】地価と需要の関係が変わってきています。

[`evernote` not found]

本日国土交通省から、
今年の都道府県地価調査が発表されました。
 
 
 
◉全国全用途平均で
 平成29年以来3年ぶりに下落
 〜令和2年度都道府県地価調査〜
https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo04_hh_000001_00001.html
 
◉令和2年度都道府県地価調査の概要
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001364111.pdf
 
※上記いずれも、国土交通省HPより
 
 
 
簡単にいうと、
 
新型コロナウイルスの影響で
全体的に下落した、
 
という結果ですね。
 
 
 
想定されていた結果ではありますが、
それでも需要がある場所は、
わずかながらでも上昇していますね。
 
※住宅地で上昇しているところは、
 東京と沖縄のみ。
 
 
 
上記記事にも記載されていますが、
 
都道府県地価調査は、
毎年7月1日からの1年を反映しているので、
 
コロナ前である、今年1月くらいまでの
東京オリ・パラ需要の上昇分が、
 
コロナ後の下落分を
カバーした感じになったのでしょう。
 
 
 
地価は下落しましたが、
テレワークなどの働き方や日常生活の変化で、
都市部集中の需要は、
少しづつ変化してきています。
 
 
 
郊外や地方部での生活に注目が集まり、
地域活性化の動きも活発になってきました。
 
 
 
人が分散して、
住んだり、利用したりするエリアが
広がってきています。
 
 
 
この日常の変化が、
来年の地価に反映されるかどうかは、
まだなんとも言えませんが、
 
単純には、
地価と需要は比例しないでしょう。
 
 
 
次回の調査結果は、
緊急事態宣言明けから、
コロナ第2波、第3波への対策や動き
が反映することになります。
 
 
 
実家の空き家対策を考える上では、
 
実家を売るときの価格と、
人の動きをそれぞれ見ながら、
 
活用の選択肢を
考えていきたいところですね。
 


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本日もお読みいただき、
ありがとうございました!

実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。

【お問い合わせはこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=1133

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

実家を相続したけど、もう住まないし。。

これから実家をどうしたらいいだろう。。

誰に、何を相談したらいいのだろう。。

そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。

【個別相談のお申し込みはこちら】
http://jikka-akiya.com/?page_id=2661

※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【実家の空き家対策にお役立てください!】

◯実家の売却・賃貸情報

【ほそい住宅FP公式HP】https://hosoifp.net
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/g3oFjQu8

◯実家の売却に困ったら?

【実家の空き家対策.com】http://jikka-akiya.com
【メール講座バックナンバー】
https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/

◯実家をロケ地にしませんか?

【実家ロケ】https://location-akiya-jikka.com
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/F2UU89n

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【著者プロフィール】

◯細井 久男(ほそい ひさお)
◯1969年11月27日生まれ
◯埼玉県出身 / 酉年/ O型/ いて座

平成4年より不動産・住宅業界に携わっています。

同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。

詳しくは以下をご覧ください。

◯株式会社ほそい住宅FP HP(代表者挨拶)
https://hosoifp.net/ceo_message/

◯プロフィール一覧 https://lit.link/hosoifp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【3分で分かる空き家診断】

実家をこれからどうするか?

考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?

どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、

どうしたらいいのかわからない、

まずは一歩踏み出したい!

そんな方にオススメしたい無料診断です。

簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。

お気軽にお試しくださいね!

【3分で分かる空き家診断】はこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=5265

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆