【災害対策】古い家だから壊れやすい？
台風１５号の被害で深刻な
千葉県館山市内を、
先日、車で回っていて
気づいたことがあります。
多くの家で、
風で飛んだり壊れたりした箇所へ
ブルーシートを被せて、
これからの雨風に備える対策を
されていました。
ブルーシートが掛けられている箇所は、
屋根瓦の一部であったり、
壁一面であったり、
家によって、その大小様々です。
車で移動しながら、
被害の大きさを感じていましたが、
ふと、気づいたことがありました。
それは、
ブルーシートが掛けられている家、
つまり建物被害があった家は、
決して古い家ばかりでは
なかったということです。
老朽化やメンテナンス不足が理由で
被災されたと思われる家は
多くありましたが、
比較的築年数の浅い物件も、
意外に多く、被害にあっていることに
気づきました。
その理由はなぜか？
いろいろなケースが考えられますが、
私は以下の２点で仮説を立てました。
◉家の工事の状況。
◉立地条件。
これらの要因は、
築年数の古い・浅いよりも、
もっと個別要因が強い事項です。
自分の不動産取引の経験からも、
災害被害に影響を与える要因の一つとして、
十分考えられます。
詳しくは、明日お伝えしますね。
