新型コロナウイルスの影響で、 新築やリフォームの現場に 影響が出ている今の不動産・住宅業界。       材料や設備の入荷が難しい状況ですが、 契約・受注している以上、   お客様 …

本日は、 これから募集する賃貸マンションの リノベーション工事最終打ち合わせでした。     プランも決まり、 事前に詳細見積もりも確認し、 あとは工事段取りの確認でしたが、 ここで大きな問題にぶつか …

昨日は、 ご相談いただいた賃貸マンションについて、   以下の理由で、 リノベーションすることをお伝えしました。     １、東京都内のJR駅から徒歩１０分以内と、 　利便性が良好であること …

数年前まで管理していた マンションのオーナー様から、 退去手続きの依頼が来ました。       マンションの１室だけだったのと、 過去の状況も知っていて、 住んでいる人とも面識があったので、 …

本日は、 「DIY型賃貸借」で実家を貸した場合の、 賃貸管理業務についてお伝えします。       以下は、昨日お伝えしました 賃貸管理業務の基本的な内容です。     …

昨日は 来年、実家を売却するなら、 ぜひ年内にやっておきたいことについて、 をお伝えしました。       では、来年、実家を「貸したい」なら、 年内に何をしておけば良いでしょうか？ &nb …

昨日ご紹介しましたこちらの記事。     「空き家の収益化 　「売却VS貸し出す」の最終結論」    https://president.jp/articles/-/30438?p …

昨日は、 築40年を超える家を売却する時には、 建物状況調査はしなくても良いことを、 お伝えしました。       では、そんな古い家でも 建物状況調査をした方が良い場合とは どういったとき …

先日、東京都内にある、築５０年以上経つ家の 現場確認に行ってきました。       1階の一部が、 柱を交換しなければならないくらいの 状態になっていて、   どうしたものかと、ご …

昨日は DIY型賃貸借で家や部屋を貸す場合の、 契約書式例をご紹介いたしました。     ◉DIY型賃貸借に関する 　契約書式例と　ガイドブックについて http://www.mlit.go.jp/j …